Wohnung T3 em Odivelas mit virtuellem Rundgang

Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer privaten Bruttofläche von 65 m² im Bairro Gulbenkian in Odivelas, Gemeinde Odivelas, Distrikt Lissabon.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ausgewogene Nutzung der vorhandenen Flächen aus. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, insbesondere für eine Familie, als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, da sie sich in der Nähe der Metrostation Odivelas befindet und über eine gute Anbindung an das Zentrum von Lissabon verfügt.

Der Wohnbereich umfasst ein 14,74 m² großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit 8,13 m². Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und dem privaten Teil der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Flächen von 10,2 m², 8,8 m² und 7 m². Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist 3,2 m² groß. Darüber hinaus stehen Verkehrs- und Abstellflächen zur Verfügung, die zu einer praktischen Organisation der Wohnung beitragen.

Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Investoren, die eine funktionale und unkompliziert nutzbare Immobilie suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Gebäude mit einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen, das insgesamt acht separate Wohneinheiten umfasst.

Es handelt sich um ein überschaubares Wohngebäude in einem etablierten Wohngebiet von Odivelas.

Die Lage im Bairro Gulbenkian bietet ein gewachsenes städtisches Umfeld mit traditionellen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.

Das Zentrum von Odivelas und das Kloster São Dinis befinden sich ebenso in kurzer Entfernung wie verschiedene Grünflächen und kommunale Einrichtungen. Die Nähe zur Metrostation Odivelas — der Endstation der Gelben Linie — ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Lissabon sowie zu wichtigen Universitäts- und Geschäftsvierteln. Die Station befindet sich an der Rua Prof. Dr. Egas Moniz und verfügt ebenfalls über einen Busbahnhof.

Die Kombination aus Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen macht diese Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition interessant.

Ungefähre Entfernungen und Fahrzeiten, abhängig von der gewählten Route und der jeweiligen Verkehrslage:

• Metrostation Odivelas: etwa 700 Meter;
• Zentrum von Odivelas und Kloster São Dinis: etwa 1 km;
• Grund- und weiterführende Schulen: zwischen 1 und 2 km;
• Strada Outlet: etwa 3 km;
• Krankenhaus Beatriz Ângelo: etwa 4 km;
• Cidade Universitária: etwa 6 km;
• Zentrum von Lissabon: etwa 11 km;
• Flughafen Humberto Delgado: etwa 11 km.

Die Wohnung verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die CRIL/IC17, die Autobahn A8 und den Eixo Norte–Sul. Dadurch sind Lissabon, Loures und die übrigen Gebiete der Metropolregion Lissabon bequem erreichbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!