Wohnung T3 em Oliveira de Azeméis mit Ladestationen für Elektroautos

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkonen in S. Roque – Oliveira de Azeméis

Wir präsentieren diese ausgezeichnete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in S. Roque, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung, nur wenige Minuten von S. João da Madeira entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2002, liegt im 1. Stock und verfügt über eine Bruttofläche von 190 m², davon 117 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon als Suite, einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer, einem hellen Wohn- und Esszimmer sowie einer komplett ausgestatteten Küche mit geschlossener Veranda (Marquise) und Waschküche, die auf den täglichen Komfort ausgelegt ist. Drei schöne Balkone ergänzen das Gesamtbild harmonisch und sorgen für Wohlbefinden und Lebensqualität.

Zur Wohnung gehört außerdem eine private Garage für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Abstellraum – ein besonders geschätztes Merkmal in dieser Gegend. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, hochwertigen Ausstattungen und ist bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Highlights der Immobilie:

• Komplett renoviert und bezugsfertig
• Eingangsbereich / Diele
• 3 großzügige Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad (Suite)
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
• Komplett ausgestattete Küche
• Geschlossene Veranda mit Waschküche und Balkonzugang
• Garage/Stellplatz für 2 Fahrzeuge mit viel Stauraum
• Gebäude mit 2 Etagen
• Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
• Kamin im Wohnzimmer mit Wärmerückgewinnung
• Warmwasserboiler
• Erdgasanschluss
• Elegantes, gemütliches und komfortables Ambiente

Umgebung | Sehenswürdigkeiten

• Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
• Lokale Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
• Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in kurzer Entfernung
• Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung
• Grünflächen und Freizeitbereiche, ideal für Spaziergänge
• Nähe zum Zentrum von Oliveira de Azeméis
• Sichere Gegend mit guter Infrastruktur
• Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
• Gute Straßenanbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region
• Schnelle Verbindung zur EN1 / IC2
• Nähe zur A32, mit einfacher Anbindung an den Großraum Porto
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Guter Zugang zu Industrie- und Gewerbegebieten der Region

Entfernungen zu den wichtigsten Städten (ca.):

• Oliveira de Azeméis (Zentrum): 2 km
• São João da Madeira: 6 km
• Santa Maria da Feira: 12 km
• Ovar: 18 km
• Porto: 35 km
• Aveiro: 40 km

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gut gelegene Familienwohnung mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Städte des Distrikts Aveiro und den Großraum Porto suchen. Ideal auch für Berufstätige, die zwischen verschiedenen Regionen pendeln.

Bevorzugte Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitbereichen – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!