Wohnung T3 zum verkauf in Valença

Wohnung T3 em Valença mit Aufzug

Valença, Cristelo Covo e Arão

175 000 €

Verkauf
id. 123331212-86

114 m²

3

2

C

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Valença – Avenida Miguel Dantas

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock von Block 2 und bietet 114,1 m² Wohnfläche, zwei Fassaden, optimale Sonneneinstrahlung (Ost/West) und eine funktionale Raumaufteilung. Das gesamte Gebäude wird derzeit umfassend renoviert und saniert. Die Wohnung verfügt über:

✔ 3 geräumige Schlafzimmer

✔ 2 Badezimmer

✔ Einbauküche

✔ Ess- und Wohnzimmer mit Kamin

✔ 2 Wintergärten

✔ 2 Abstellräume

✔ 14,5 m² Garagenstellplatz

✔ Außenstellplatz

Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung für Ihren Alltag.

📍 Lage

Privilegierte Lage an der Avenida Miguel Dantas im Zentrum von Valença mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.

📏 Wichtigste Zufahrtswege und Entfernungen:

🛣️ Autobahnanschluss A3 (Porto – Valença):

Die A3 endet in Valença und bietet eine direkte Verbindung zur spanischen Grenze sowie zur Verbindungsstraße zwischen Braga und Porto.

📍

🚗 Grenze zu Spanien (Tui/Valença):

Der Grenzübergang nach Spanien befindet sich in unmittelbarer Nähe von Valença (nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt) und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A-55 nach Vigo.

📍 Viana do Castelo:

Valença liegt ca. 50–65 km von Viana do Castelo entfernt. Die Fahrzeit beträgt etwa 40–45 Minuten.

📍

🛣️ Anbindung an die Autobahn A28 (Nordküste):

Die A28 verbindet Porto → Viana do Castelo → Caminha → Valença
(Grenze) und bietet somit eine optimale Anbindung an die Nordküste und die Nordalgarve sowie eine gute regionale Vernetzung.

📌 Lageübersicht:

Diese Wohnung vereint die Vorteile des zentralen Wohnens in Valença mit der schnellen Anbindung an die Autobahnen A3 und A28, die spanische Grenze und die wichtigsten Städte der Region, wie z. B. Viana do Castelo. Sie bietet somit hohe Lebensqualität und optimale Mobilität. 

Details

Private Bruttofläche m²114
Bruttofläche m²131,4
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²114
Schlafzimmer3
Baujahr1990
Boden4. Etage
WC/Badezimmer2
AufzugJa
Parken1 Parkplatz
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
175 000 €
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.