Wohnung T3 em Vila Franca de Xira mit virtuellem Rundgang

DER PLATZ, DEN IHRE FAMILIE SUCHT! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND ABSTELLRAUM IN PÓVOA DE SANTA IRIA

Suchen Sie eine geräumige und funktionale Wohnung in einer Lage, die Ihren Alltag erleichtert? Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Póvoa de Santa Iria. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, eine praktische Aufteilung und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen.

Mit einer Gesamtbruttofläche von 118,65 m² bietet diese Wohnung eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohn- und Privatbereich und damit den Komfort und die Flexibilität, die den unterschiedlichen Bedürfnissen des Familienlebens gerecht werden.

✨ WICHTIGSTE IMMOBILIENMERKMALE

• Wohnungstyp: 3 Zimmer (3 Schlafzimmer)

• Private Bruttofläche: 96,30 m²

• Abhängige Bruttofläche: 22,35 m²

• Gesamtbruttofläche: 118,65 m²

• 3 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten;

• 2 Badezimmer;

• Halbausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken;

• 2 Balkone, einer davon verglast;

• 1 Abstellraum im Dachgeschoss, ideal für zusätzlichen Stauraum;

• Etage: 2. Obergeschoss;

• Gebäude ohne Aufzug.

🏠 ENTDECKEN SIE DIE RÄUMLICHKEITEN DIESER WOHNUNG

Ein Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Momente

Das Wohnzimmer bietet eine großzügige Fläche, die sich in verschiedene Bereiche unterteilen lässt – von einer gemütlichen Sitzecke bis hin zu einem Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Die hellen Wände und das natürliche Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieser vielseitige Raum lässt sich ganz nach dem Geschmack und Lebensstil der zukünftigen Eigentümer gestalten.

Eine funktionale Küche mit viel Stauraum

Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Arbeitsfläche und Platz für einen Essbereich. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche und macht die Küche zu einem praktischen Raum für den Alltag. Zudem besteht ein Zugang zum verglasten Bereich, der eine interessante zusätzliche Fläche bietet und je nach Bedarf vielseitig genutzt werden kann.

Drei Schlafzimmer für unterschiedliche Bedürfnisse

Der private Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer – ein besonders interessanter Vorteil für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus miteinander verbinden möchten.

Die Zimmer verfügen über einen Bodenbelag in Holzoptik, helle Wände und eine Aufteilung, die verschiedene Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eines der Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit eine besonders praktische Stauraumlösung.

Ob gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein eigener Bereich für die Kinder – die drei Zimmer bieten genügend Flexibilität, um die Wohnung an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.

Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein wichtiger Vorteil für die Organisation des Familienalltags. Eines davon ist mit einer Duschwanne und einer Glasabtrennung, einem Waschbecken und einem Waschtischunterschrank ausgestattet.

Zwei Balkone: zusätzlicher Platz zum Genießen

Die beiden Balkone ergänzen die Innenfläche der Wohnung auf wertvolle Weise. Einer davon ist verglast und ermöglicht die Gestaltung eines vielseitig nutzbaren zusätzlichen Bereichs, der je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann.

Abstellraum im Dachgeschoss: zusätzlicher Stauraum

Ergänzend zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Dachgeschoss. Dieser eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Koffern, Ausrüstung, saisonalen Gegenständen und allem, was nicht dauerhaft in der Wohnung untergebracht werden muss.

📍 LAGE UND UMGEBUNG

Die Wohnung befindet sich in Póvoa de Santa Iria, in der Gemeinde Vila Franca de Xira, in einem Wohngebiet mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In der näheren Umgebung finden Sie unter anderem:

• Bildung: Schulen und Kindergärten – ein Vorteil für Familien mit Kindern;

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs;

• Gesundheitsversorgung: Apotheken und weitere wichtige Dienstleistungen;

• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen von Carris Metropolitana in der Nähe mit Verbindungen nach Póvoa de Santa Iria und in andere Orte;

• Grünflächen und Freizeit: Quinta Municipal da Piedade mit Freizeitbereichen, Sportanlagen und Treffpunkten;

• Natur und Aktivitäten im Freien: Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria und das Flussufer – ausgezeichnete Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung im Freien und gemeinsame Familienaktivitäten.

Póvoa de Santa Iria bietet außerdem eine strategisch günstige Lage für alle, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in der Region verbinden möchten.

🔑 EINE GELEGENHEIT, DIE ES ZU ENTDECKEN GILT!

Ob Sie Ihre erste eigene Wohnung suchen, mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder einfach eine Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und besonderen Vorzügen wünschen – diese 3-Zimmer-Wohnung verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und ein Abstellraum sind nur einige der Merkmale, die diese Immobilie zu einer interessanten Option machen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

📞 Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Wohnung und stellen Sie sich vor, hier Ihr nächstes Kapitel zu beginnen! 🏡