Wohnung T4 em Venteira mit 99 m²

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Venteira (Amadora) – Hervorragende Rendite und Top-Lage

Wir präsentieren Ihnen diese helle und funktionale 4-Zimmer-Wohnung mit 99,2 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit organisierter Hausverwaltung, in einem ruhigen Wohnviertel von Venteira, Amadora.

Nur 6 Gehminuten vom Bahnhof und 8 Minuten von der U-Bahn entfernt, befindet sich diese Immobilie in hervorragender Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Geschäften. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der den Alltag deutlich erleichtert.

Hauptmerkmale:

• 4 großzügige Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Funktionale Küche
• 3 voll ausgestattete Badezimmer
• Doppelverglaste Fenster mit thermischer Trennung
• Hochwertiger Parkettboden in sehr gutem Zustand
• Hervorragende Sonnenausrichtung und viel Tageslicht in allen Räumen

Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist derzeit zimmerweise vermietet, mit einer jährlichen Rendite von 10 %, was sie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen macht.

Trotz der kürzlichen Renovierung sind kleinere Instandhaltungsarbeiten aufgrund der täglichen Nutzung erforderlich, darunter Streichen der Wände und Austausch der Küchenarbeitsplatte.

Verkaufspreis: 300.000 €

Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine gut gelegene, ertragreiche und geräumige Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, müssen Besichtigungstermine mindestens 48 Stunden im Voraus vereinbart werden.