Wohnung T4 em Cascais mit Ladestationen für Elektroautos

T4-Wohnung mit 207,5 m², 50 m² Terrasse, 112 m² privater Dachterrasse und Garage für 3 Fahrzeuge

Diese großzügige T4-Wohnung im obersten Stockwerk verfügt über 207,5 m² Bruttofläche, eine 50 m² große Terrasse, eine private Dachterrasse von 112 m² sowie eine 60,5 m² große geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Urban Art in Cascais.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und verfügt über ein 63,6 m² großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer sowie zwei private Außenbereiche: eine 50 m² große Terrasse und eine 112 m² große Dachterrasse, die über eine innenliegende Treppe erreichbar ist. Sie bietet einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich zur Freizeitgestaltung inmitten eines urbanen Umfelds. Die 60,5 m² große Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge und verfügt darüber hinaus über zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnbereich umfasst ein 63,6 m² großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für mehrere Wohn- und Essbereiche sowie eine 15,6 m² große Küche mit Kochinsel, die offen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner sowie Geschirrspüler – alles von SMEG – und verfügt über Arbeitsflächen aus Silestone. Die Wohnung bietet außerdem einen 12,6 m² großen Eingangsbereich sowie ein 2,8 m² großes Gäste-WC.

Der private Bereich besteht aus vier Schlafzimmern mit 21,9 m², 16,8 m², 16,1 m² und 15,3 m², die alle mit Einbauschränken und LED-Beleuchtung ausgestattet sind. Das 21,9 m² große Schlafzimmer wurde unter Berücksichtigung von Barrierefreiheitskriterien konzipiert und verfügt über ein 6,9 m² großes barrierefreies Badezimmer. Die übrigen Schlafzimmer werden durch zwei Badezimmer mit 4,6 m² und 4,8 m² ergänzt. Ein 9,8 m² großer Flurbereich verbindet und organisiert die privaten Räume. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, wandhängende Sanitärobjekte sowie großzügige Duschen mit Glasabtrennungen.

Bei den Ausstattungsmerkmalen und Oberflächen verfügt die Wohnung über einen wasserdichten Vinylboden mit Trittschall- bzw. Schallschutz, abgehängte Gipskartondecken mit LED-Beleuchtung, GEALAN-PVC-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion, Doppelverglasung mit Wärmeschutz, elektrische Rollläden mit Wärme- und Schalldämmung, eine Sicherheitseingangstür von Dierre sowie doppelte Wände mit Dämmung aus Steinwolle und Kork. Die Außenbereiche sind mit keramischen Terrassenplatten in Holzdeck-Optik und Glasgeländern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine individuelle Klimaregelung in jedem Raum, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein AJAX-Alarmsystem sowie eine digitale Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung.

Die Wohnanlage befindet sich in Cascais, in einem etablierten Wohngebiet mit Geschäften, Dienstleistungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich die Escola Básica e Secundária da Cidadela, die Escola Básica José Jorge Letria, das Externato Nossa Senhora da Assunção und das Colégio Cachabiu, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet: Das CUF Cascais Hospital sowie das Hospital de Cascais sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Cascais mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen sowie die Strände der Bucht von Cascais befinden sich in der Nähe. Ebenso schnell erreichbar sind die Zitadelle, Guincho und der Parque Marechal Carmona.

Die Wohnanlage ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Carris Metropolitana angebunden. Die Buslinie M14 verkehrt über die Avenida Eng. Adelino Amaro da Costa und bietet Verbindungen zum Terminal von Cascais, wo sich der Bahnhof der Linha de Cascais befindet, mit direkten Zugverbindungen nach Lissabon. Mit dem Auto sind die Küstenstraße Marginal sowie die Autobahnen A5 und A16 schnell erreichbar.

Eine exklusive Gelegenheit für alle, die eine großzügige T4-Wohnung mit einer großen Terrasse, einer privaten Dachterrasse und einer Garage für drei Fahrzeuge in einer der gefragtesten Lagen der Region Cascais suchen.

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Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027