Wohnung T4 em Loures mit 2 Parkplätzen

Exklusive T4-Wohnung mit Einzigartigem Potenzial in Pinheiro de Loures – Unabhängig Ausgebautes Dachgeschoss

Exklusivität und Einzigartiges Potenzial in Pinheiro de Loures

Wenn Sie eine Immobilie mit großzügigen Flächen, Privatsphäre und einer strategischen Lage vor den Toren Lissabons suchen, dann könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein.

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende T4-Wohnung in Pinheiro de Loures zum Preis von 465.000 €.

Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit Geschäften im Erdgeschoss und lediglich zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss- und Abstellflächen. Sie überzeugt durch ihre Unabhängigkeit, Vielseitigkeit und ihr großes Wertsteigerungspotenzial und profitiert gleichzeitig von der komfortablen und dynamischen Umgebung.

Mit einer privaten Bruttofläche von 120 m² bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Raumaufteilung:

Wohnzimmer: 19,70 m²

Teilweise ausgestattete Küche: 11,50 m²

Schlafzimmer 1: 16,20 m²

Schlafzimmer 2: 14,60 m²

Schlafzimmer 3: 12,05 m²

Büro / Schlafzimmer 4: 11,90 m²

Hauptbadezimmer: 5,00 m²

Gäste-WC: 2,50 m²

Verkehrsflächen (Eingangsbereich und Flur): 12,40 m²

Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt die Immobilie über eine abhängige Bruttofläche von 116,90 m² mit einem separaten Eingang im oberen Stockwerk, entstanden durch einen intelligenten Ausbau des Dachgeschosses und der Abstellräume.

Dieser Bereich wurde in eine komfortable und großzügige T2-Wohneinheit umgewandelt.

Ideal für:

✔ Mehrgenerationenfamilien
✔ Privates Büro oder Arbeitsbereich
✔ Zusätzliche Mieteinnahmen
✔ Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial

Die Immobilie befindet sich in der Rua Combatentes do Ultramar in Pinheiro de Loures und profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie der Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen:

Apotheke, kleine Supermärkte, Fahrschule, Schulen und weitere Dienstleistungen

Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel nach Lissabon, Loures, Torres Vedras, Covas de Ferro, Milharado und Guerreiros

Schneller Zugang zu den Autobahnen A1, A8, CREL und IC22

Nur 14 km von Venda do Pinheiro und 3 km von Loures entfernt

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit hervorragender Lage und großem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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