Wohnung T6 em Baixa do Porto mit Aufzug

EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! EINE LEERE LEINWAND FÜR DIE GESTALTUNG IHRER TRAUMWOHNUNG.

Preis: 695.000 €
Lage: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto
Aktuelle Aufteilung: 5 Schlafzimmer + 1 zusätzlicher Raum
Umgestaltungspotenzial: Moderne Wohnung mit 4 Schlafzimmern oder flexibles Vermietungskonzept

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 12. Stock eines markanten Gebäudes und überzeugt durch ihre große Wohnfläche, die hervorragenden Lichtverhältnisse und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit mehr als 220 m² eignet sie sich ideal für eine vollständige Renovierung und Umgestaltung in eine moderne Wohnung mit vier Schlafzimmern, wodurch ihr Marktwert maximiert werden kann. Alternativ bietet sie die Möglichkeit einer sofortigen Renditestrategie durch die Vermietung einzelner Zimmer oder eine geschäftliche Nutzung.

Die strategische Lage zwischen Trindade und Bolhão, in unmittelbarer Nähe zur Metro sowie zu Geschäften und Dienstleistungen, gewährleistet eine hohe Nachfrage und ausgezeichnete Marktliquidität.

Der Blick auf die Skyline begeistert bei Tag und bei Nacht.

Das Wertsteigerungs- und Umgestaltungspotenzial ermöglicht verschiedene Investitionsstrategien:

• Attraktive jährliche Rendite durch Zimmervermietung oder Corporate Housing.
• Wertsteigerung durch Renovierung und anschließenden Wiederverkauf.
• Hybridmodell: Wohnen + passives Einkommen.

Das Gebäude verfügt über eine Garage und einen Concierge-Service und bietet somit Komfort und Sicherheit.

Eine hervorragende Gelegenheit für kreative Käufer und Investoren, die nachhaltige Renditen und eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung anstreben.