Lager em Benavente mit 3+ Parkplätzen

Lagerhalle zu verkaufen | Industriegebiet Samora Correia, Benavente

📐 Fläche: 417 m² | Möglichkeit zur Zusammenlegung benachbarter Einheiten

Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Industriegebiet Samora Correia in Benavente:

🔹 Lagerhalle: 417 m² Nutzfläche

Ideal für Lagerung, Logistik oder industrielle Nutzung.

Diese Lagerhalle befindet sich in einer Anlage mit 8 Einheiten, verfügt über einen direkten Zugang und ein separates Tor und bietet folgende Vorteile:

Großzügige Deckenhöhe

Hochwertige Schiebetüren: Einige neue vertikale Schiebetüren und einige horizontale Außenschiebetüren aus Blech, die für zusätzliche Sicherheit erhalten bleiben können. Zwei Badezimmer (mit Dusche). Sehr guter Erhaltungszustand. Metalldach. Vorbereitete Elektroinstallationen (Einphasen-Verteilerkasten, Steckdosen und Beleuchtung).

🅿️ Außenbereich mit einer 2.500 m² großen Terrasse, ideal für Fahrzeugverkehr, Warenannahme und Parken.

📍 Strategische Lage:

Hervorragende Anbindung an die Autobahnen N10, A13, A10, A1, A2 und A6

In der Nähe des Gewerbegebiets Benavente und des zukünftigen Flughafens Alcochete

Sichere Gegend mit guter Infrastruktur für Gewerbe und Dienstleistungen

🔧 Erweiterungspotenzial:

Die Lagerhallen befinden sich neben einer weiteren, ebenfalls zum Verkauf stehenden Halle. Sie können die beiden Einheiten zusammenlegen und so eine größere (834 m²) und funktionalere Fläche schaffen, die optimal auf die Größe Ihres Unternehmens zugeschnitten ist.

📄 Die Immobilie ist gemäß Artikel 8 (Absatz III) des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember von der Energieausweispflicht befreit.