Lager em Gondomar mit 855 m²

AUCH MÖGLICHKEIT FÜR WOHNBAU

Lagerhalle mit 435 m² Bruttogeschossfläche auf einem 855 m² großen Grundstück.

INFORMATIONEN ZUM WOHNBAU:

Grundstück mit einer Gesamtfläche von 855 m², einer Straßenfront von 12 m und einer Tiefe von 75 m, auf dem sich eine zum Verkauf stehende Lagerhalle in Rio Tinto befindet.

Laut Angaben des Stadtrats von Gondomar und unter Einsicht in den aktuellen Flächennutzungsplan (FFP) handelt es sich bei dem Grundstück, auf dem sich das Lagerhaus befindet, um ein städtisches Bauland des Typs 1, das für Wohnzwecke genutzt werden darf.

Der Nutzungsindex beträgt 1,1 bei einer Gebäudehöhe von 16 Metern, was einem viergeschossigen Gebäude (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse) entspricht.

Die Bodenundurchlässigkeit beträgt 80 %.

Diese Information ersetzt keine Bestätigung durch CMGondomar.

Für dieses Objekt liegt keine Nutzungslizenz vor. DerVerkauf erfolgt daher unter dieser Bedingung gemäß dem SIMPLEX-Gesetz vom01.08.2024.

Es liegen keine Dokumente vor, die bestätigen, dass fürdieses Objekt eine Nutzungslizenz erteilt wurde, dass es von einer solchenZertifizierung befreit ist oder dass ein Zahlungsnachweis für die gesetzlichvorgeschriebenen Gebühren vorgelegt wurde. Daher verfügt das Objektmöglicherweise nicht über die erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen fürNutzung und/oder Bebauung.