Lager em Oeiras mit virtuellem Rundgang

Industriekomplex bestehend aus zwei Gebäuden mit einer Bruttobaufläche von ca. 13.996 m² (Architekturprojekt von 2026), gelegen auf einem privaten Grundstück von rund 10.015 m² in Carnaxide, Oeiras, im Herzen der Großregion Lissabon.

Das zentrale Unterscheidungsmerkmal dieses Objekts ist die elektrische Leistung von 20 MVA, die sich auf das bereits von E‑Redes genehmigte Projekt bezieht — eine äußerst seltene Ressource in der Region, die dieses Objekt zu einer echten „data‑center‑ready“ Gelegenheit macht und die langen Netzanschlussfristen umgeht, die die meisten neuen Projekte im Großraum Lissabon betreffen.

Es ist zu beachten, dass für diese Leistung zusätzliche Kosten für die Umspannstation an E‑Redes anfallen, ebenso wie die Kosten für die unterirdische Verlegung der Hochspannungskabel, wie im genehmigten Projekt vorgesehen.

Hauptmerkmale:

• Zwei Industriegebäude mit großen, flexiblen Geschossflächen über 3 Ebenen
• 72 Parkplätze (70 für leichte Fahrzeuge und 2 für schwere Fahrzeuge) auf einem privaten, kontrollierten Grundstück
• Gesamtbodenfläche von 12.458,9 m² (Energiezertifikat)
• Genehmigungsverfahren für industrielle Nutzung im Gange (Projekt 2026)

Strategische Lage:

• Direkter Zugang zur CRIL (IC17) und schnelle Verbindungen zur A5, IC19 und A36
• Etwa 10 Minuten von Lissabon und dem Innovationszentrum Oeiras Valley entfernt
• 15–20 Minuten vom Flughafen Lissabon
• Starke Präsenz von Glasfaser und Telekommunikationsanbietern

Ein vielseitiges Objekt, geeignet für:

• Data Center
• Logistik
• Industrie
• Technologie
• Labore
• Unternehmenszentrale

Die Immobilie ist frei von Belastungen oder Verpflichtungen