Investition em Cabo Verde mit virtuellem Rundgang

Exklusives Grundstück für Großtourismusprojekt – Feijoal Preto, São Vicente, Kap Verde

Wir präsentieren eine absolut einzigartige Gelegenheit auf der Insel São Vicente: ein 100.000 m² großes Grundstück in Boca de Feijoal Preto, mit genehmigter Umweltverträglichkeitsprüfung und offiziell validiertem Masterplan durch die Gemeinde São Vicente. Eines der wenigen Projekte im Archipel mit vollständig genehmigtem rechtlichem Rahmen für eine touristische Großentwicklung.

Das Grundstück ermöglicht den sofortigen Bau eines hochwertigen touristisch‑residenziellen Komplexes, darunter:

• Hotel mit 140 Einheiten
  Freizeitbereiche, Pool, Panorama‑Restaurant und Club House. Ideal für ein 4‑ oder 5‑Sterne‑Resort mit Blick auf den Atlantik.
• 67 T2‑Villen
  Große Grundstücke, landschaftsintegrierte Architektur und hohe Nachfrage im touristischen und wohnwirtschaftlichen Markt.
• 55 Apartments (T2 und T3)
  Großzügige Flächen (T2: 120 m² Grundstück / 88 m² innen; T3: 160 m² Grundstück / 103 m² innen), ideal für touristische Nutzung oder Einzelverkauf.
• Beach Bar, Freizeitbereiche und Grünflächen
  Der Masterplan sieht über 30 % Grünfläche vor, was ökologische Integration und langfristige Wertsteigerung gewährleistet.

In einer der schönsten und ruhigsten Küstenregionen der Insel:

• Natürliche Strände und einzigartige Vulkanlandschaft
• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Cesária Évora
• 20 Minuten von Mindelo, der Kulturhauptstadt Kap Verdes
• Schneller Zugang zu Krankenhaus, Schulen, Universität, Marina, Supermärkten und Restaurants

São Vicente ist bekannt für Sicherheit, ganzjährig stabiles Klima und stark wachsendem Tourismus, verstärkt durch die Nähe zu Santo Antão — einem der weltweit beliebtesten Trekkingziele.

Die Insel befindet sich im Wachstum, mit:

• Jährlich steigenden Touristenzahlen
• Hoher Nachfrage nach hochwertigen Resorts
• Schnelle Verbindungen: Santo Antão (15‑min Fähre), tägliche Inlandsflüge nach Sal, Boa Vista und Santiago

Das Grundstück bietet:

• Abgeschlossene Umwelt‑ und Städtebaugenehmigungen
• Flexibilität zur Projektanpassung
• Möglichkeit zur phasenweisen Bebauung

• 4/5‑Sterne‑Hotel (140 Einheiten): 23 Mio. €
• T2‑Villen (67 Einheiten): 224.000 € pro Einheit
• T2/T3‑Apartments (55 Einheiten): 182.000 € pro Einheit
• Infrastruktur & Grünflächen: 1,5 Mio. €
• Gesamtschätzung: 49,5 Mio. €

• Vollständig genehmigte Dokumentation
• Seltene Lage mit außergewöhnlicher Natur
• Stark wachsender Tourismussektor
• Hohes Wertsteigerungspotenzial
• Ideale Kombination: Hotelbetrieb + Verkauf von Wohneinheiten