Abspeichern em Almeirim mit Aufzug

Vollständig ausgestattete Gewerbeimmobilie in Almeirim – Sofort betriebsbereit

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Erweiterung Ihres Unternehmens im Herzen von Almeirim, einem der bekanntesten Orte der Region, berühmt für seine gastronomische Tradition und den hohen Besucherandrang, insbesondere aufgrund der berühmten „Sopa da Pedra“, einer traditionellen Steinsuppe.

Diese Gewerbeimmobilie besteht aus 3 Einheiten auf 2 Etagen und bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, großzügigen Flächen und vollständiger Ausstattung. Die Immobilie ist so vorbereitet, dass der Betrieb sofort aufgenommen werden kann, ohne dass größere zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Flächen

Private Bruttofläche: 204,82 m²

Gesamtfläche: 237,46 m²

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Lastenaufzug zwischen den Etagen, der den Transport von Waren, Geräten und sonstigen Betriebsmitteln im täglichen Ablauf erleichtert.

Untergeschoss

2 Umkleideräume mit Sanitäranlagen und Duschbereich

2 geschlossene Abstellräume für Lagerung oder betriebliche Zwecke

1 Stellplatz

Obergeschoss

2 großzügige Gasträume, jeweils mit Sanitäranlagen

2 Vorbereitungsküchen

1 vollständig ausgestattete professionelle Küche mit:

Industrieller Herd

Kühltheke

Durchlauferhitzer

2 Spülbecken

Edelstahlmöbel

Der Hauptgastraum ist ebenfalls vollständig ausgestattet mit:

2 Klimaanlagen

Warm- und Kühlvitrinen mit integrierter Kühlung

Tischen und Stühlen für den Innen- und Außenbereich

Eleganten Möbeln aus Kirschholz

Die gesamte Immobilie verfügt über große Glasfronten, die eine hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit, viel natürliches Licht und eine hohe Aufmerksamkeit bei Kunden und Besuchern gewährleisten.

Außenbereich

2 Terrassen, ideal zur Erweiterung der Sitzplatzkapazität und zur Aufwertung des Kundenerlebnisses.

Highlights

✔ Vollständig ausgestattet und möbliert
✔ Sofort betriebsbereit
✔ Privater Lastenaufzug
✔ Hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit
✔ Großzügige Lager- und Nebenflächen
✔ Zwei Terrassen
✔ Gute Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Die strategische Lage in Almeirim, in einem der gefragtesten Gastronomiegebiete der Stadt, bietet ein hohes Geschäftspotenzial. Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, die gastronomische Bekanntheit der Region und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie ideal für Restaurant, Café, Konditorei, Eisdiele, Veranstaltungen, Take-away oder andere gewerbliche Nutzungen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine komplette, funktionale und vollständig vorbereitete Gewerbeimmobilie zu erwerben und sofort mit Ihrem nächsten unternehmerischen Projekt zu starten.