Abspeichern em Reboleira mit Aufzug

300 m² Gewerbefläche auf 2 Etagen | Reboleira | Metro und Bahn nur wenige Minuten entfernt

Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer großzügigen Gewerbeimmobilie mit ca. 300 m² Fläche auf zwei Etagen, gelegen in Reboleira, Amadora, in einem etablierten Stadtgebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Mit direktem Zugang von der Straße und einer breiten Schaufensterfront bietet die Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und befindet sich direkt gegenüber dem José-Gomes-Stadion des Estrela da Amadora, einem der bekanntesten Orientierungspunkte der Umgebung.

Die Lage gehört zu den großen Stärken dieser Immobilie: Die Metrostation Reboleira liegt nur etwa 300 Meter entfernt, der Bahnhof lediglich rund 200 Meter, wodurch schnelle Verbindungen nach Lissabon und in die gesamte Metropolregion gewährleistet sind.

Die Immobilie verfügt derzeit über eine äußerst vielseitige Raumaufteilung mit mehreren großzügigen Bereichen, abgetrennten Räumen, Neben- und Funktionsräumen, Sanitäranlagen, Lagerflächen und einer Teeküche und lässt sich somit an unterschiedlichste Geschäftskonzepte anpassen.

Die Hauptetage zeichnet sich durch großzügige, offene Flächen, eine gute interne Erschließung und reichlich Beleuchtung aus. Die andere Etage bietet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeitsbereiche, Schulungsräume, Kundenbetreuung, Büros, Lagerflächen oder andere Nutzungen. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Fahrzeugaufzug, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern. Die Immobilie eignet sich dadurch beispielsweise hervorragend als Autohaus oder Fahrzeug-Showroom, wobei Fahrzeuge auf beiden Etagen präsentiert werden können.

Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungen, eine Klinik, ein Kosmetik- oder Wellnesszentrum, Schulungszentrum, Büros, Showroom, Akademie oder andere gewerbliche Aktivitäten.

Die Kombination aus rund 300 m² Fläche, zwei Etagen, hoher Flexibilität der Innenräume sowie der unmittelbaren Nähe zu Metro und Bahn macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition besonders interessant.

Wichtiger Hinweis: Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich die Immobilie. Sämtliche auf den Fotos sichtbaren Möbel, Geräte, Produkte, Dekorationselemente und sonstigen Einrichtungsgegenstände sind nicht im Verkauf enthalten.

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in zentraler Lage von Reboleira zu etablieren oder weiterzuentwickeln – mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe und ausgezeichneter Sichtbarkeit.