Abspeichern zum verkauf in São Pedro do Estoril

Abspeichern em São Pedro do Estoril mit virtuellem Rundgang

Cascais e Estoril

595 000 €

Verkauf
id. 126771038-2

234 m²

- -

4

B-

Beschreibung

Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage – São Pedro do Estoril

Hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen der Cascais-Küste zu eröffnen oder zu erweitern.

Diese 234 m² große Gewerbefläche befindet sich in der Rua Nunes dos Santos in São Pedro do Estoril, nur wenige Meter vom Strand São Pedro do Estoril und vom Bahnhof entfernt.

Mit Meerblick, ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr eignet sich diese Immobilie ideal für Gastronomie, Cafés, Einzelhandel oder hochwertige Dienstleistungen.

Die Fläche verfügt über ein Luftzirkulations- und Abluftsystem, eine Klimaanlage sowie eine leistungsstarke elektrische Infrastruktur, die eine einfache und kosteneffiziente Anpassung an verschiedene Geschäftskonzepte ermöglicht.

(Es ist keine Rauchabzugsanlage für Gastronomiebetriebe vorhanden.)

Die Immobilie liegt in einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Gegenden der Estoril-Küste und ist umgeben von bekannten Lokalen wie Fauna & Flora, Baco Bigodes, O Mira und weiteren.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist weniger als 2 Gehminuten entfernt, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hauptmerkmale:

  • Gesamtfläche: 234 m²
  • Premium-Lage direkt am Strand und am Bahnhof
  • Meerblick und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse
  • Luftzirkulations- und Abluftsystem, Klimaanlage und vorbereitete Elektroinfrastruktur (keine Rauchabzugsanlage für Gastronomie)
  • Ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen
  • Gelegen in einer stark nachgefragten Wohn- und Tourismuszone
  • Schnelle Anbindung an Lissabon und Cascais (A5 und Marginal)

Wenn Sie eine erstklassige Lage, großes Geschäftspotenzial und eine Fläche mit Charakter und Charme suchen, entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in São Pedro do Estoril. 

Details

Private Bruttofläche m²234
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²- -
Schlafzimmer- -
Baujahr- -
Boden- -
WC/Badezimmer4
AufzugNein
ParkenNein
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

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Immobilienwert
595 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.