Abspeichern em Lagos mit Aufzug

Im Zentrum von Lagos präsentiert sich diese umfassend renovierte Gewerbeliegenschaft als
hervorragende Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer mit Vision. Die
perfekte Lage, die flexible Flächenaufteilung sowie die bereits geschaffenen Voraussetzungen
machen dieses Objekt zu einer seltenen Chance im Markt.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’770 m² bietet die Immobilie eine
Brutto-Nutzungsfläche von 678,35 m², unterteilt in:
1 Industrie: 562,20 m²
2 Comércio/Serviços: 116,15 m²
Die Liegenschaft wurde vor rund drei Jahren modernisiert und befindet sich heute in einem sehr
guten, zeitgemässen Zustand. Kleinere Restarbeiten ermöglichen es dem neuen Eigentümer, das
Objekt optimal an das eigene Geschäftskonzept anzupassen.
Besonders attraktiv sind die grosszügige Terrasse im Erdgeschoss für Gäste oder Verkaufsflächen
sowie eine weitere Terrasse im Obergeschoss neben der Bürofläche. Zusätzlich verfügt die
Immobilie über eigene Parkplätze, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert
darstellt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der bestehende Kundenstamm der aktuell geführten Metzgerei, der eine
ideale Ausgangslage für eine Weiterführung oder Neuausrichtung des Geschäfts bietet.
Ausstattung & Highlights:
1 Perfekte, zentrale Lage in Lagos
2 Eigene Parkplätze
3 Bestehender Kundenstamm (Metzgerei)
4 Grosszügiges Lager
5 Warenlift vorhanden
6 Gemeinschaftsraum im Obergeschoss
7 Umkleidekabinen für Damen und Herren
8 Zwei attraktive Terrassen (EG und OG)
9 Sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
10 Geschaffene Voraussetzungen für jegliche Aktivität im Gastrobereich oder für kommerzielle
Nutzung
Diese Immobilie vereint Lage, Infrastruktur und Flexibilität — ideal für ein Restaurantkonzept,
Produktionsbetrieb, Verkaufsfläche oder ein renditestarkes Investmentprojekt.
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