Abspeichern em Lisboa mit 74 m²

Ladenlokal zu verkaufen | 74 m² | Voll ausgestattet | Vermietet | Campo de Ourique.

Ladenlokal mit 74 m² Bruttofläche in Campo de Ourique, Lissabon, zu verkaufen. Das voll ausgestattete und betriebsbereite Geschäft eignet sich ideal für Restaurants, Cafés, Konditoreien oder ähnliche Betriebe.

Der vordere Bereich verfügt über eine große Glasfassade, die viel Tageslicht und eine gute Sicht in den Laden gewährleistet. Dies trägt dazu bei, Kunden anzuziehen und den Wert des Geschäftsraums zu steigern.

Der Innenraum besteht aus einem Speisesaal mit praktischer Anordnung von Tischen und Stühlen, einem Servicebereich mit funktionaler Theke und einem separaten Raum für Besprechungen, private Serviceleistungen oder kleine Veranstaltungen.

Die Küche ist voll ausgestattet und für den professionellen Betrieb vorbereitet. Sie verfügt über eine Edelstahlarbeitsfläche, einen Kochbereich mit Industrieabzug, einen Konditoreibereich und gut verteilte Lagerräume. Der Technikbereich ist so organisiert, dass ein effizienter Service und die Einhaltung der Hygiene- und Lebensmittelsicherheitsstandards gewährleistet sind.

Es verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer und einen Lagerbereich. Das Geschäft ist funktional und klar strukturiert, sodass der Wechsel zwischen Arbeitsbereichen und Kundenservice erleichtert wird.

Das Geschäft befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Lissabons und profitiert von einer starken Fußgängerfrequenz sowie der Nähe zu Schulen, traditionellen Geschäften und Verkehrsmitteln. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen in einer strategisch günstigen Lage in der Stadt gründen oder erweitern möchten.

Der Mietpreis für dieses Geschäft beträgt derzeit 1.300 Euro pro Monat. Der Vertrag wurde am 1. April 2025 um fünf Jahre verlängert und kann auf einen langfristigen Vertrag zwischen 10 und 15 Jahren verlängert werden. Dies bietet Investoren oder Betreibern, die eine Immobilie mit garantierten Einnahmen suchen, Stabilität und Sicherheit.

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