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VIELSEITIGES GESCHÄFT IM PANORAMA-GEBÄUDE – EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN!

Wir präsentieren ein Geschäft im prestigeträchtigen Panorama-Gebäude im Zentrum von Esmoriz. Mit einer strategischen Lage bietet diese Immobilie Nähe zu wichtigen Handelszonen, Dienstleistungen und den herrlichen Stränden der Region. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die einen Raum mit hohem Rentabilitätspotenzial suchen.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Gesamtfläche: 221,28m²

Eingänge: 3 Eingänge (2 unabhängig und 1 gemeinsam mit dem Gebäude)

Aufteilungen: Derzeit für kommerzielle Nutzung vorgesehen, mit verschiedenen unabhängigen Bereichen, einschließlich Umkleideräumen, Badezimmern, Lagerräumen und einem großen Büro.

Parkmöglichkeiten: Parkplätze außerhalb des Gebäudes verfügbar, die Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten.

UMWANDLUNGSPOTENZIAL – DAS WAHRE UNTERSCHEIDUNGSMERKMAL:

Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz für Investoren und zeichnet sich durch ihr enormes Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum aus. Mit der Möglichkeit, den Raum in Folgendes zu verwandeln:

• Wohnapartments zum Verkauf oder zur Vermietung.
• Ferienunterkünfte, die von der Nähe zu Stränden und lokalen Geschäften profitieren.
  Die Umwandlung in Wohnraum kann eine potenzielle Rentabilitätsrate von bis zu 8 % bieten, je nach gewähltem Zweck, was diese Immobilie zu einer der besten Optionen auf dem aktuellen Markt macht.

BEIBEHALTUNG DER GEWERBLICHEN NUTZUNG:

Für diejenigen, die an einer Beibehaltung der gewerblichen Nutzung interessiert sind, befindet sich der Raum in perfektem Betriebszustand, wurde kürzlich mit einem modernen Design renoviert und ist derzeit der Gastronomie gewidmet. Bereit, ohne größere Anfangsinvestitionen weiter zu arbeiten.

PRIVILEGIERTE LAGE:

• Im Herzen von Esmoriz, in der Nähe von wichtigen Geschäften und Dienstleistungen.
• Nur wenige Minuten von Stränden und Freizeitbereichen entfernt.
• Einfache Zugänglichkeit und Sichtbarkeit.
  Wenn Sie nach einer Immobilie mit einzigartigen Merkmalen, hervorragendem Rentabilitätspotenzial und einer herausragenden Lage suchen, ist dieses Geschäft im Panorama-Gebäude die ideale Wahl.
  

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Raums!