Haus T1 zum verkauf in Espinheiro

Haus T1 em Espinheiro mit virtuellem Rundgang

Gândaras

49 000 €

Ausverkauf
id. 123351133-350

48 m²

1

1

NC

Beschreibung

Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Lousã. Es handelt sich um ein typisches Einzimmerhaus (T1) in dem ruhigen Dorf Espinheiro in Lousã, das renovierungsbedürftig ist.

Das Haus benötigt einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Im ersten Stock befindet sich der privateste Bereich: ein großzügiger Raum, der als Wohn- und Schlafzimmer in einem offenen Wohnbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer und eine Küche.

Einige Stufen tiefer, im Untergeschoss, befindet sich ein großer Abstellraum, der sich jedoch zu Wohnraum umbauen und so die Wohnfläche und Funktionalität der Immobilie erweitern ließe. Das Haus verfügt außerdem über eine ansprechende Terrasse mit einem Gartenhäuschen, ideal für einen Grill oder als gemütlicher Außenbereich.

Ob Sie eine Lösung für den dauerhaften Eigenbedarf suchen oder in eine Immobilie für den lukrativen Mietmarkt investieren möchten – dieses Haus ist eine sichere und kluge Wahl.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, etwa 3,5 km vom Zentrum von Lousã entfernt, in der Nähe von MetroBus-Stationen, Gesundheitszentrum, Fitnessstudios, Geschäften, Restaurants, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen, und nur 300 Meter von der N342 – mit schneller Anbindung an die Autobahn und die Nachbarorte.

Wenn Sie ein gut gelegenes Haus mit Potenzial für eine intelligente, praktische und funktionale Raumnutzung suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Entdecken Sie Ihre nächste Investition in einer charmanten und vielversprechenden Lage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit meiner langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt der Zentralregion und meiner profunden Kenntnis des lokalen Marktes unterstütze ich Sie gerne dabei, die beste Entscheidung für diese wichtige Investition zu treffen.

Vielen Dank im Voraus für Ihre Kontaktaufnahme.

Bis bald!

Details

Private Bruttofläche m²48
Bruttofläche m²92,39
Gesamtgrundstücksgröße m²62
Wohnfläche m²48
Schlafzimmer1
Baujahr1951
Boden- -
WC/Badezimmer1
AufzugNein
ParkenNein
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

Dekorieren mit KI

Erwecken Sie Ihren Wohntraum mit unserem Virtual Decor-Tool zum Leben!

Passen Sie jeden Raum im Haus kostenlos an, experimentieren Sie mit verschiedenen Möbeln, Farben und Stilen. Schaffen Sie das perfekte Umfeld, das Ihre Persönlichkeit vermittelt. Einfach, schnell und unterhaltsam – alles mit nur einem Klick zugänglich.

Beginnen Sie jetzt mit der virtuellen Dekoration Ihres idealen Zuhauses!

Landkarte

Attribute

Balkon
Terrasse
Abstellraum
Garten
Hinterhof
Städtisch
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Altbau
Residenz
Durch Umbau
Ort
Dachboden
Gebirge
Ruhige Straße
In der Nähe der Autobahn
In der Nähe von Wasser
In der Nähe des Kongresszentrums
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Wald
In der Nähe von Gym
In der Nähe des Krankenhauses
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Park
In der Nähe des Gartens
Siedlung
Einfacher Zugang zum Transit
Offene Ansicht
Blick auf die Berge
Süden
Westen
Internet
Gesundheitspflege

Räume

Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
49 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.