Haus T1 em Fornos mit virtuellem Rundgang

T1-HAUS ZUR RENOVIERUNG | MARCO DE CANAVESES

Ein Haus mit Charakter. Eine privilegierte Lage. Ein Potenzial, das es zu entdecken gilt.

Stellen Sie sich vor, die Authentizität der Natursteinmauern zu bewahren und gleichzeitig das Innere in ein modernes, funktionales und charaktervolles Zuhause zu verwandeln.

Mit 72 m² Bruttobaufläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung. Die Natursteinfassade bleibt erhalten und das Dach wurde 2018 vollständig erneuert.

Auch die Lage ist ein wesentlicher Vorteil: weniger als 3 Minuten vom Zentrum von Marco de Canaveses und weniger als 2 Minuten vom Bahnhof entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Porto, unter anderem nach São Bento und Campanhã.

Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus, Restaurants und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit bietet sich die Immobilie sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage an.

Das Wertsteigerungspotenzial wird zusätzlich durch den zukünftigen Innovationsstandort von Marco de Canaveses gestärkt, dessen Bau bereits genehmigt wurde und der die Bereiche Bildung, Technologie, Innovation und wirtschaftliche Entwicklung fördern soll.

Und das Potenzial dieser Immobilie wurde bereits konkret durchdacht.

Ein von einem Fachmann entwickeltes Renovierungskonzept sieht unter anderem einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein vollständiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und der Möglichkeit eines Ankleidezimmers oder Abstellbereichs vor. Darüber hinaus liegt eine rein unverbindliche Kostenschätzung für die erforderliche Investition vor, die ich Ihnen bei einem persönlichen Kontakt oder einer Besichtigung erläutern kann.

Eigennutzung, Vermietung, Renovierung und anschließender Verkauf oder touristische Vermietung: verschiedene Möglichkeiten, das Potenzial dieser Gelegenheit zu nutzen.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, guter Lage und Potenzial zur Wertsteigerung suchen, sollten Sie diese Gelegenheit kennenlernen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.