Haus T12 em Sintra mit Ladestationen für Elektroautos

Historisches Herrenhaus mit Gärten aus dem 18. Jahrhundert | Historisches Zentrum von Sintra

Eine außergewöhnliche historische Immobilie, in der Geschichte, Architektur und Natur im Herzen von Sintra aufeinandertreffen, eingebettet in die Kulturlandschaft von Sintra, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

In einer ruhigen Straße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen gelegen, nur 250 Meter vom Nationalpalast von Sintra entfernt, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Auf einem 1.045 m² großen Grundstück mit einer privaten Nutzfläche von 459 m² gelegen, zeichnet sich das Anwesen durch seine unverwechselbare architektonische Identität, seine außergewöhnlichen Gärten und seine privilegierte Lage aus. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Quinta da Regaleira, das Tal von Sintra und den Atlantischen Ozean. Der Palácio da Pena und die Maurenburg vervollständigen diese Landschaft von seltener Schönheit.

Das Anwesen bewahrt den Charakter und die Authentizität der historischen Architektur Sintras, die von maurischen Einflüssen und Elementen der Romantik geprägt ist und die kulturelle Identität der Stadt widerspiegelt.

Das Herrenhaus wurde 2022 vollständig renoviert. Bei der sorgfältigen Restaurierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und den Anforderungen des heutigen Lebens zu verbinden.

Die Residenz verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für ein exklusives Boutique-Hotelprojekt eignet.

• 12 Suiten, jede individuell mit dekorativen Elementen im maurischen Stil gestaltet.
• Küche und Frühstücksbereich.
• Wirtschafts- und Nebenräume.
• Restaurierter ehemaliger Pferdestall, heute als Empfangsbereich oder Lounge nutzbar.
• Suiten mit Zugang zu privaten Außenbereichen, die eine besondere Verbindung zu den Gärten schaffen.

Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Privatsphäre zu bewahren und unterschiedliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche zu gestalten, ohne dabei die historische Identität des Anwesens zu beeinträchtigen.

Die Innenräume vermitteln eine besondere Atmosphäre, in der maurisch inspirierte Dekorationselemente, die harmonische Gestaltung der Räume und die Verbindung zu den Gärten dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleihen.

Die Terrassen bieten ideale Plätze, um das Frühstück im Freien zu genießen und den Sonnenuntergang zu bewundern. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender, unmittelbarer Blick auf den Palácio da Pena und die Maurenburg, der sich bis zum Meer am Horizont erstreckt.

Eines der außergewöhnlichsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr historischer Garten, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen – eine wahre Oase üppiger Vegetation im Herzen von Sintra.

Die tropisch inspirierte Gartengestaltung umfasst Baumfarne, jahrhundertealte Palmen sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen.

Die umgebende Vegetation sorgt für Privatsphäre und eine Atmosphäre der Ruhe und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur.

Der beheizte Swimmingpool mit Wasserfall fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet einen geschützten Bereich für Erholung und Entspannung.

Die Gärten, die Wege im Außenbereich und die verschiedenen Sitz- und Ruhebereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen des Anwesens und bieten ein Wohnerlebnis, das sich in einer modernen Residenz nur schwer nachbilden lässt.

Trotz seines historischen Charakters verfügt das Anwesen über moderne Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Funktionalität gewährleisten:

• Vorinstallation für Klimaanlagen in sämtlichen Räumen.
• Beheizter Swimmingpool mit Wasserfall.
• Trinkwasserspeicher für eine größere Unabhängigkeit.
• System zur Wiederverwendung von aufbereitetem Abwasser für die Gartenbewässerung.
• Private Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge.
• Vorbereitete Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.
• Zentralheizung mit Warmwasserheizkörpern, die auch in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt.

Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Wohnkomfort, die Ruhe und die Lebensqualität, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.

Im Herzen von Sintra gelegen, nur 250 Meter vom historischen Ortszentrum entfernt, ermöglicht das Anwesen einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, historischen Gärten, Restaurants, traditionellen Geschäften und berühmten Konditoreien, darunter die bekannte Casa Piriquita.

Die Quinta da Regaleira, der Nationalpalast von Sintra, die Maurenburg und der Palácio da Pena prägen das außergewöhnliche kulturelle und landschaftliche Umfeld.

Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich einige der bekanntesten Strände der Region, darunter Praia das Maçãs, Praia da Ursa und Praia do Magoito, sowie Cabo da Roca, der westlichste Punkt des europäischen Festlands.

Darüber hinaus bietet die Lage gute Verkehrsanbindungen nach Cascais, Lissabon und zum internationalen Flughafen Humberto Delgado.