Haus T2 em Calheta (Madeira) mit 1 Parkplatz

🏡 (ZU VERKAUFEN) GRUNDSTÜCK MIT ZWEI RUINEN – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL
💶 220.000 €

Ich präsentiere dieses Grundstück mit 458 m², gelegen auf etwa 417 Metern über dem Meeresspiegel, mit zwei bestehenden Ruinen, die gemäß den geltenden Bauvorschriften der Kategorie Espaços Habitacionais 1 wieder aufgebaut werden können .

🌄 Highlights der Immobilie

📍 Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Calheta
📐 458 m² Grundstücksfläche
🏚️ Zwei bestehende Ruinen mit Wiederaufbaupotenzial
🌿 Natürliche Umgebung mit angenehmer Höhenlage
🏡 Geeignet für ein Wohnprojekt oder als Investition
🔑 Potenzial für ein Projekt mit Charakter und Flexibilität

📌 Bebauungspotenzial
Gemäß der Klassifizierung Espaços Habitacionais 1:

✅ Hauptnutzung Wohnen, mit Möglichkeit für Wohnbau, Dienstleistungen und kompatible Nutzungen
✅ Möglichkeit zur Entwicklung von einer oder mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich Projektgenehmigung
✅ Maximaler Nutzungsindex von 0,7
✅ Bauparameter mit einer maximalen Gebäudehöhe von ca. 10 Metern
✅ Zusätzliche kompatible Nutzungen wie Tourismus oder kleinere Dienstleistungen möglich

✨ Gelegenheit
Dies ist die Art von Immobilie für jemanden, der ein Sanierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial sucht. Mit zwei bestehenden Strukturen und klar definierten Bauvorgaben bietet es eine hervorragende Möglichkeit, ein Wohn- oder Investitionsprojekt in einer ruhigen Gegend von Calheta zu realisieren. Gehäuse T2 für verkauf