Haus T2 em Campo Maior mit 2 Parkplätzen

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Wohnhaus mit Unabhängigem Städtischem Hof – Rua Francisco Xara und Rua D. Dinis – Campo Maior

Ein einzigartiges Anwesen im Zentrum von Campo Maior, bestehend aus einem traditionellen zweistöckigen Wohnhaus und einem unabhängigen städtischen Grundstück, das derzeit als Hof der Wohnimmobilie genutzt wird und direkten Zugang über die Rua D. Dinis bietet. Beide Bereiche funktionieren als zusammenhängende Einheit und bieten eine seltene Kombination aus Wohnhaus + städtischem Grundstück innerhalb des gewachsenen Ortskerns.

Wohnhaus (Rua Francisco Xara)
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt den typischen Charakter der lokalen Architektur, mit Keramikböden, gemauerten Treppen und viel natürlichem Licht.

Erdgeschoss

• Hauptraum mit Fenster
• Küche mit direktem Zugang nach außen
• Badezimmer
• Flur
• Vorratsraum und Abstellbereich
• Innenhof mit Verbindung zum städtischen Grundstück

Obergeschoss

• zwei großzügige Räume
• Badezimmer
• Zugangsbereich

Das Innere zeigt Modernisierungspotenzial und bewahrt gleichzeitig originale Elemente, die dem Haus Identität verleihen: dekorative Fliesen, kunstvoll gearbeitete Metallgeländer, große Fenster und Stauraumbereiche.

Unabhängiges Städtisches Grundstück (Zugang über Rua D. Dinis)
Dieses vollständig autonome Grundstück dient derzeit als Hof des Wohnhauses und bietet eine große, vielseitige Außenfläche.

Merkmale auf den Fotos

• direkter Zugang über ein breites Tor von der Rua D. Dinis
• großzügiger und funktionaler Außenbereich
• geeigneter Platz für Parken, Lagerung oder Außenaktivitäten
• direkte Verbindung zum Innenhof des Wohnhauses

Obwohl es als Hof genutzt wird, bleibt das Grundstück vollständig eigenständig und ermöglicht zukünftige Bebauung oder Erweiterung gemäß den geltenden Vorschriften.

Gemeinsame Gelegenheit
Die Kombination aus Wohnhaus und städtischem Grundstück bietet eine äußerst attraktive Lösung:

• Wohnhaus mit großem Außenbereich
• zukünftiges Bebauungspotenzial
• zwei unabhängige Zugänge über verschiedene Straßen
• Privatsphäre, Funktionalität und Wertsteigerungspotenzial
• ideal für Familien, Investoren oder Renovierungs‑ und Erweiterungsprojekte

Ein seltenes Anwesen auf dem lokalen Markt, mit einzigartigen Eigenschaften und großem Entwicklungspotenzial.