Haus T2 zum verkauf in Cinfães

Haus T2 em Cinfães mit virtuellem Rundgang

Santiago de Piães

165 000 €

Ausverkauf
id. 122211284-22

68 m²

2

1

A

Beschreibung

Exklusive renovierte 2-Zimmer-Villa mit Panoramablick – Santiago de Piães, Cinfães

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem portugiesischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses komplett renovierte Einfamilienhaus (T2) in der malerischen Gemeinde Santiago de Piães bietet Ruhe, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Blick über die Berglandschaft der Douro-Region.
Die Highlights der Immobilie:

Modernes und lichtdurchflutetes Interieur

  • Wohnbereich: Ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht. Der Boden in Holzoptik und die neutralen Farbtöne schaffen ein einladendes und elegantes Ambiente.
  • Design-Küche: Eine minimalistische, weiß hochglanzpolierte Küche, voll ausgestattet mit Premium-Geräten, inklusive eines großen Side-by-Side-Kühlschranks.
  • Schlafzimmer: Zwei gemütliche Zimmer mit modernsten Oberflächen, die absolute Ruhe und Erholung garantieren.
  • Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen.

Komfort und Funktionalität

  • Zentralheizung: Das Haus ist in allen Räumen mit Heizkörpern ausgestattet, was auch in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohnklima sorgt.
  • Abstellräume mit Charakter: Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich mit originalen Natursteinmauern – ideal als Weinkeller, Werkstatt oder Waschküche geeignet.

Außenbereich und Umgebung

  • Panoramaterrasse: Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Blick über das Tal. Der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder um den Sonnenuntergang zu genießen.
  • Garten und Grundstück: Das Anwesen umfasst eine Außenfläche mit Obstbäumen (Orangen) und bietet Platz für einen privaten Garten oder einen Bio-Gemüseanbau.
  • Lage: Gelegen in Cinfães, einer Region, die für ihre grünen Landschaften, die Nähe zum Douro-Fluss und ihre absolute Friedlichkeit bekannt ist.
    Warum diese Immobilie?

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für den ländlichen Tourismus (Airbnb) – dieses Haus ist sofort bezugsbereit. Die sorgfältige Sanierung verbindet den rustikalen Charakter der Steinaußenwände mit modernem Luxus im Inneren.

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Details

Private Bruttofläche m²68
Bruttofläche m²176
Gesamtgrundstücksgröße m²438
Wohnfläche m²108
Schlafzimmer2
Baujahr1937
Boden- -
WC/Badezimmer1
AufzugNein
ParkenNein
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
165 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.