Haus T2 zum verkauf in Abelheira

Haus T2 em Abelheira mit Ladestationen für Elektroautos

Almalaguês

129 000 €

Ausverkauf
id. 123351133-327

38 m²

2

1

NC

Beschreibung

Hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Ich präsentiere Ihnen dieses charmante, renovierungsbedürftige Haus mit zwei Schlafzimmern im ruhigen Dorf Abelheira in Almalaguês, nur 6 km von Coimbra und 3 km vom U-Bahnhof Sobral de Ceira entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und großes Wertsteigerungspotenzial.

Das zweistöckige Haus ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (eines davon mit gemütlichem Kamin), eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Die Dachterrasse bietet einen weiten Panoramablick auf die Berge und den Fluss.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt Coimbras entfernt und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie profitiert von der steigenden Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür, der Nähe zu Geschäften, Schulen und der Metrobus-Station Ceira sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn A13 und angrenzende Gebiete ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und Rentabilitätspotenzial suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte. Ich biete Ihnen meine umfassende Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in der Zentralregion und meine fundierten Kenntnisse des lokalen Marktes an, um Ihnen zu helfen, die beste Entscheidung für diese wichtige Investition zu treffen. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald!

Details

Private Bruttofläche m²38
Bruttofläche m²76
Gesamtgrundstücksgröße m²42
Wohnfläche m²38
Schlafzimmer2
Baujahr1937
Boden- -
WC/Badezimmer1
AufzugNein
Parken1 Parkplatz
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Balkon
Hinterhof
Terrasse
Abstellraum
Heizung
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Außenansichten
Städtisch
Landhaus
Centennial Haus
Residenz
Durch Umbau
Asphaltierte Straße
Dachboden
Kamin
Gebirge
Ruhige Straße
In der Nähe der Autobahn
In der Nähe der Kirche
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Wald
In der Nähe des Sees
In der Nähe von Park
In der Nähe des Gartens
Siedlung
Einfacher Zugang zum Transit
Offene Ansicht
Herrliche Aussicht
Blick auf die Berge
Blick auf den Fluss
Süden
Internet
Gesundheitspflege

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
129 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.