Haus T2 em Fundão mit 38 m²

Renoviertes T2-Haus im Zentrum von Póvoa de Atalaia

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche T2-Haus im Herzen des Dorfes Póvoa de Atalaia in der Gemeinde Fundão. Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Mit einer Bruttobaufläche von 118 m², davon 38 m² private Bruttofläche und 80 m² Nebenfläche, vereint diese Immobilie Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich in offenem Konzept mit einer Küche, ausgestattet mit Herd und Dunstabzugshaube, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und eine moderne sowie angenehme Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das allen Anforderungen des täglichen Wohnens gerecht wird.

Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Pelletheizung sowie die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, thermischer Trennung und Dreh-Kipp-Funktion ausgestattet und bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Geschossdecke wurde mit Leichtstahl, Steinwolle, USB-Platten und Korkdämmung ausgeführt, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort zusätzlich verbessert werden.

Póvoa de Atalaia ist ein typisches Dorf der Region Beira Interior, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, sein historisches Erbe und seine enge Verbindung zu den lokalen Traditionen. Nur wenige Minuten von Fundão entfernt, verbindet es die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Im Dorf stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Gesundheitszentrum, ein Seniorentageszentrum, ein Kindergarten, Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, eine Postfiliale (CTT) sowie öffentliche Verkehrsmittel, die für hohen Alltagskomfort sorgen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Immobilie.