Haus T2 em Ovar mit Ladestationen für Elektroautos

Neues, freistehendes T2-Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur in São João de Ovar

Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende T2-Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur. Es wurde entworfen, um maximalen Komfort, Funktionalität und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu bieten. Das Haus befindet sich in der Rua de Cabanões in São João de Ovar, eingebettet in ein etabliertes Wohngebiet. Es zeichnet sich durch seine anspruchsvolle Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien aus.

Highlights:

• Neues Einfamilienhaus vom Typ T2 (2 Schlafzimmer)
• Grundstück mit ca. 700 m²
• Barrierefreie Bauweise auf nur einer Ebene (Bungalow-Stil)
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von ca. 44 m²
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11,4 m²
• Zwei Badezimmer
• Nebengebäude mit Zufahrt und überdachtem Pkw-Stellplatz
• Satteldach, das dem Wohnbereich eine großzügige Deckenhöhe und Weite verleiht
• Fassaden und Dach mit Verkleidung aus Verbundstoff-Lamellen (Composite)
• Doppelt verglaste Fensterrahmen
• Thermische Isolierung an Wänden, Dach und Fußboden
• Architekturprojekt aus der Feder von Architekt Nelson Resende

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass die am meisten genutzten Bereiche im Vordergrund stehen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, offene Wohn- und Kochbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das geneigte Satteldach schafft zudem ein einzigartiges und luftiges Raumgefühl in diesem Bereich.

Lage:
Das Haus liegt in der Rua de Cabanões in São João de Ovar, in einem ruhigen Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist etabliert und durch Einfamilienhäuser sowie gut ausgebaute Straßen geprägt.

Sehenswürdigkeiten und Umgebung:
Die Lage bietet den Vorteil der Nähe zum Stadtzentrum von Ovar mit all seinen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Von hier aus sind auch die Strände und Küstengebiete von Ovar und Furadouro sowie weitere Ausflugsziele der Region schnell erreichbar.

Erreichbarkeit und Transport:
Die Immobilie ist hervorragend an das lokale Straßennetz angebunden, was eine praktische Anbindung an Ovar und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region garantiert. Die Nähe zu wichtigen Verbindungsstraßen erleichtert zudem Pendelzeiten nach Aveiro, Santa Maria da Feira, Porto und in die übrigen Städte der Metropolregion Porto.

Nachbarschaft:
Das Haus befindet sich in einer friedlichen Wohnumgebung, die überwiegend von Einfamilienhäusern und einer aufgelockerten Bebauung geprägt ist. Das Projekt wurde so geplant, dass sowohl die vorgeschriebenen Grenzabstände als auch die architektonische und landschaftliche Integration in die Umgebung perfekt gewahrt bleiben.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues, freistehendes Haus mit unverwechselbarer moderner Architektur suchen – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität, Außenbereich und einer erstklassigen Wohnlage in São João de Ovar.