Haus T2 em Terceira Lombada mit 61 m²

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit sind, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren, ist dieses Haus aus dem Jahr 1937 auf einem 936,2 m² großen Grundstück die perfekte Wahl.

Gelegen im malerischen Ortsteil Ponta Delgada in São Vicente, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, in der die Natur die Hauptrolle spielt, mit atemberaubendem Blick auf den Atlantischen Ozean und die imposanten Berge Madeiras. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, traditionelle Restaurants, Badezonen und die berühmten Aussichtspunkte der Nordküste der Insel.

Das zweistöckige Haus mit einer Bruttogrundfläche von 82,2 m² verfügt über 5 großzügige Räume, die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden können. Es bewahrt charmante historische Elemente, darunter einen alten traditionellen Backofen, ideal, um den rustikalen Charme bei einer zukünftigen Renovierung zu erhalten. Die Immobilie liegt in einem städtischen Sanierungsgebiet (ARU), wodurch Sie von steuerlichen Vorteilen für die Sanierung profitieren können, einschließlich eines reduzierten Mehrwertsteuersatzes.

Das gepflegte Grundstück, derzeit mit Süßkartoffelpflanzen bestellt, bietet hervorragende Sonneneinstrahlung, Fußgängerzugang über Treppen und die Möglichkeit, einen direkten Zugang von der Straße aus zu schaffen. Ein architektonisches Projekt wurde bereits ausgearbeitet, sodass es dem neuen Eigentümer überlassen bleibt, die Genehmigung bei der Gemeinde einzureichen und damit den Weg für eine Renovierung oder sogar eine Erweiterung des Hauses zu ebnen.

Ob Sie Ihr Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Tourismusprojekt in einer der authentischsten Regionen Madeiras schaffen möchten – diese Immobilie ist ein ungeschliffener Diamant, der darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.