Haus T3 zum verkauf in Sesmarias

Haus T3 em Sesmarias mit Ladestationen für Elektroautos

Albufeira e Olhos de Água

880 000 €

Verkauf
id. 123881205-40

130 m²

3

2

C

Beschreibung

VILA BEATRIZ | Wo man die Algarve lebt – und nicht nur besucht

Es gibt Häuser, die lediglich einen Zweck erfüllen.

Und es gibt Immobilien, die Geschichten erzählen, Erinnerungen schaffen und die Art zu leben verändern.

Vila Beatriz gehört zu dieser seltenen Kategorie.

In der exklusiven und begehrten Wohngegend Sesmarias in Albufeira gelegen, bietet diese Immobilie weit mehr als nur ein Zuhause. Sie bietet einen Lebensstil, in dem Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit dem Gesang der Vögel, öffnen die Türen zum Garten und spüren die sanfte Brise der Algarve, während die Sonne das Anwesen in warmes Licht taucht. Die Tage vergehen zwischen erfrischenden Momenten im beheizten Salzwasserpool, entspannten Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden sowie unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.200 m² gelegen, vermittelt Vila Beatriz ein Gefühl von Raum und Freiheit, das heute nur noch selten zu finden ist. Die grüne Umgebung, die absolute Privatsphäre und die Ruhe schaffen einen einzigartigen Rückzugsort – nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Algarve entfernt.

Die Strände Galé, Coelha und Castelo sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich renommierte Restaurants, die Marina, Golfplätze und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, eine Garage, einen beheizten Salzwasserpool sowie moderne Klimaanlagen für ganzjährigen Wohnkomfort. Solarsysteme zur Energieerzeugung und Warmwasserbereitung erhöhen zusätzlich die Energieeffizienz der Immobilie.

Für Eigennutzer, Ferienhauskäufer oder Investoren bietet Vila Beatriz einen weiteren entscheidenden Vorteil: eine aktive Lizenz für touristische Vermietung (AL) mit nachweisbarer Vermietungshistorie und ausgezeichnetem Renditepotenzial.

Doch das Besondere an dieser Immobilie lässt sich weder in Quadratmetern noch in technischen Details ausdrücken.

🏠 Es ist das Gefühl, nach Hause zu kommen und zu wissen, dass man angekommen ist.

🌞 Ein Ort, an dem Urlaub das ganze Jahr über möglich ist.

🫂 Ein Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

📹 Ein Ort, an dem Erinnerungen für Generationen entstehen.

Vila Beatriz. Mehr als eine Villa. Ein Privileg für alle, die das Beste der Algarve suchen.

Details

Private Bruttofläche m²130
Bruttofläche m²190
Gesamtgrundstücksgröße m²3 200
Wohnfläche m²117
Schlafzimmer3
Baujahr1985
Boden- -
WC/Badezimmer2
AufzugNein
Parken3+ Parkplätze
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Räume

Badezimmer
6,40 m²
Badezimmer
4,64 m²
Küche
16,38 m²
Garage
17,92 m²
Wäscherei
5,40 m²
Schlafzimmer
14,30 m²
Schlafzimmer
14,40 m²
Hauptschlafzimmer
13,76 m²
Wohnzimmer/Esszimmer
33,84 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
880 000 €
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.

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