Haus T3 em Arganil mit 3+ Parkplätzen

🌿 OFF-GRID-LANDGUT MIT 27.000 M² | PRIVATSPHÄRE, WASSER & NATUR 📍 Esculca – nur 10 Minuten von Côja entfernt | Arganil

Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Natur, Privatsphäre und Unabhängigkeit zusammentreffen – und das nur wenige Minuten von einem der charmantesten Orte der Region entfernt.

Stellen Sie sich vor, inmitten der Natur zu leben, auf 27.000 m² Grundstück, mit Panoramablick über die Berge und den Ort Côja, eigenen Wasserressourcen und einer außergewöhnlichen Privatsphäre – und dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entfernt.

✨ DIE WICHTIGSTEN MERKMALE:

🌳 27.000 m² Grundstücksfläche
🌿 Absolute Ruhe und Privatsphäre
⚡ OFF-GRID-Konzept, ideal für alle, die mehr Unabhängigkeit und ein Leben in engem Kontakt mit der Natur suchen
🏡 T2-Wohnhaus mit 173 m², auf zwei Etagen
🏚️ Ruine eines T3-Wohnhauses, mit 265 m² Bruttobaufläche, mit großem Potenzial für einen Wiederaufbau
🛖 Holz-Anbau T1, bezugsfertig
💧 Artesischer Brunnen mit 90 m Tiefe
💦 2 natürliche Wasserquellen
🌊 Kleiner Wasserfall auf dem Grundstück
🏔️ Panoramablick auf die Berge und Côja
🌲 Umgeben von einer einzigartigen Naturlandschaft
🔐 Außergewöhnliche Privatsphäre, gleichzeitig nur 10 Minuten von Côja entfernt

💧 EIN WAHRES PARADIES AUS WASSER UND NATUR

Einer der besonderen Vorzüge dieses Anwesens ist sein Wasserreichtum: ein etwa 90 Meter tiefer artesischer Brunnen, zwei natürliche Quellen und sogar ein kleiner Wasserfall innerhalb des Grundstücks.

Ein idealer Ort für Menschen, die einen unabhängigen und nachhaltigeren Lebensstil in unmittelbarer Verbindung mit der Natur suchen.

🏡 VIEL MEHR ALS NUR EIN WOHNHAUS

Die Immobilie verfügt über drei separate Wohnbereiche und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten:

✔️ Hauptwohnsitz
✔️ Unterkunft für Familie oder Gäste
✔️ Tourismus- oder Ferienvermietungsprojekt
✔️ Naturtourismus
✔️ Wiederaufbau und Nutzung der bestehenden Ruine
✔️ Privates Familienanwesen oder Rückzugsort

Das bestehende T2-Wohnhaus, der bezugsfertige T1-Holzanbau und die Ruine eines T3-Hauses mit 265 m² Bruttobaufläche machen dieses Anwesen besonders vielseitig.

🌄 PRIVATSPHÄRE – EINER DER GRÖSSTEN VORZÜGE

Hier können Sie ein seltenes Gefühl von Ruhe, Stille und Freiheit genießen und gleichzeitig von dem großen Vorteil profitieren, dass Côja in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist.

Kurz gesagt: Natur und Privatsphäre, ohne von der Welt abgeschnitten zu sein.

💚 LEBEN IN DER NÄHE VON CÔJA – „DIE PRINZESSIN DES ALVA“

Côja, auch als „Prinzessin des Alva“ bekannt, gehört zu den reizvollsten Orten der Gemeinde Arganil und liegt malerisch am Fluss Alva.

Der Ort verbindet traditionelles Kulturerbe, regionale Gastronomie, Geschäfte, Dienstleistungen und eine starke Verbindung zu Natur und Tourismus.

🏖️ Flussstrand von Côja
🌊 Fluss Alva und Freizeitbereiche
🥾 Wander- und Spazierwege
🏞️ Serra do Açor
🏘️ Traditionelle Dörfer und Schieferdörfer
🍽️ Regionale Gastronomie
🛍️ Lokale Geschäfte und Dienstleistungen
🧺 Monatlicher Markt in Côja – jeden zweiten Samstag im Monat
🎭 Kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten das ganze Jahr über

Der Flussstrand von Côja am Alva bietet Freizeitbereiche, einen Strand, Picknickmöglichkeiten, Restaurants und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Sportfischen.

Die Gemeinde Arganil verfügt außerdem über zahlreiche Flussstrände, Badebereiche und Freizeitplätze, darunter Côja, Cascalheira, Benfeita und Pomares.

🌿 GROSSES TOURISTISCHES POTENZIAL

Die Lage verbindet die Ruhe des Anwesens mit der Nähe zu zahlreichen natürlichen und touristischen Sehenswürdigkeiten:

🌊 Fluss Alva
🏖️ Flussstrände
⛰️ Serra do Açor
🌳 Natur- und Berglandschaften
🏘️ Traditionelle Dörfer
🥾 Wanderwege
💧 Wasserfälle und Freizeitbereiche
🍷 Regionale Gastronomie und lokale Produkte
🧺 Märkte und lokale Feste

⭐ EINE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN

Dies ist weit mehr als nur ein Landgut.

Es ist die Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit eigenen Wasserressourcen, mehreren Gebäuden, Entwicklungspotenzial, touristischen Möglichkeiten, Panoramablick und außergewöhnlicher Privatsphäre zu erwerben – an einem Ort, an dem Sie mitten in der Natur leben und Côja dennoch in wenigen Minuten erreichen können.

27.000 m² Freiheit.
Eigenes Wasser.
Natur.
Privatsphäre.
Potenzial.
Und Côja nur 10 Minuten entfernt.

📞 EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE FÜR EIN EINZIGARTIGES PROJEKT.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

#Quinta #Landgut #ImmobiliePortugal #Esculca #Coja #Côja #Arganil #SerraDoAçor #RioAlva #OffGrid #OffGridLiving #Natur #Naturtourismus #Landtourismus #ImmobilienPortugal #InvestitionPortugal #Zentralportugal