Haus T3 em Arouca mit Ladestationen für Elektroautos

🏡 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3 Suiten, Pool und Lizenz für private Unterkünfte – Alvarenga

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit drei Fassaden in Alvarenga, in privilegierter Lage in der Nähe der berühmten Passadiços do Paiva und der ikonischen Brücke 516 Arouca – einem der beliebtesten Reiseziele des Landes.

Mit seinem modernen und funktionalen Design besticht dieses Haus durch seine hochwertige Bauweise, seinen Komfort und sein hervorragendes Rentabilitätspotenzial. Es wird derzeit als Ferienunterkunft mit gültiger Lizenz betrieben.

✨ Hauptmerkmale:

🛏️ 3 geräumige Suiten mit hervorragender Lichtdurchflutung

🏊‍♂️ Außenpool, ideal für entspannte Momente

🍽️ Voll ausgestattete Küche

❄️ Klimaanlage mit Fernbedienung

🔥 Wärmepumpe + Warmwasserbereiter

🪟 Thermische Aluminiumfenster mit thermischer Doppelverglasung

🌡️ Wärmedämmung im Dach und in den Trennwänden

🌙 Elektrische Verdunkelungsvorhänge

💡 LED-Beleuchtung in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer

🛁 Gäste-WC im Erdgeschoss

🚗 Garage mit Umbau-Potenzial zu einer zusätzlichen Suite

🔐 Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage

🚪 Automatisches Tor

🪨 Granittreppen

🏗️ Erhöhte Bodenplatte (ohne direkten Bodenkontakt)

💼 Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Neben der Nutzung als Eigenheim ist dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es bereits als Ferienunterkunft genutzt wird und von der starken touristischen Nachfrage in der Region profitiert.

📍 Erstklassige Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit einzigartiger Natur und bietet schnellen Zugang zu Wanderwegen, Flussstränden und bedeutenden Sehenswürdigkeiten.

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