Haus T3 em Borba mit virtuellem Rundgang

🏡 T3‑Duplex mit 256 m² | Avenida D. Dinis de Melo e Castro – Borba

Raum, Tradition und Authentizität im Herzen der Stadt

Dieses T3‑Duplex mit 256,73 m² privater Bruttowohnfläche zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Größe, die Erhaltung traditioneller Elemente und seine privilegierte Lage an einer der bekanntesten Avenidas von Borba aus. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Etagen und bietet eine warme, familiäre Atmosphäre — ideal für alle, die viel Platz, architektonischen Charakter und einen im Stadtzentrum seltenen Außenbereich suchen.

✨ Hauptmerkmale

• Typologie: T3
• Zwei Etagen
• Private Bruttowohnfläche: 256,73 m²
• Zentrale Lage
• Traditionelle Küche
• Mehrere helle und großzügige Wohnbereiche
• Terrasse
• Erhaltene traditionelle Elemente

🏠 Detaillierte Objektbeschreibung Eingangsbereich und Flure

Der Eingangsbereich führt in eine Diele, die mit traditionellen portugiesischen Fliesen gestaltet ist und sofort eine authentische Atmosphäre vermittelt. Die Treppe, ebenfalls mit handgefertigten Fliesen verziert, unterstreicht den Charme und die Identität des Hauses.

Wohn- und Gesellschaftsbereiche

Die Hauptebene bietet mehrere große Wohnräume mit dekorativen Decken und hervorragendem Tageslicht.

Wohn- und Essbereich behalten ihren traditionellen Stil bei, mit dekorativem Kamin und großen Fenstern, die den gesamten Raum erhellen.

Küche

Die Küche ist eines der Highlights des Hauses:

• Essbereich mit zentralem Tisch
• Direkter Zugang zum Außenbereich
• Hervorragende Lichtverhältnisse
• Warme, traditionelle Atmosphäre

Ein idealer Raum für alle, die großzügige, funktionale Küchen mit Charakter schätzen.

Schlafzimmer

Das Objekt verfügt über drei sehr geräumige Schlafzimmer.

Hohe Decken und Mosaikböden verleihen Persönlichkeit und Komfort und bewahren den ursprünglichen Stil des Hauses.

Badezimmer

Das Objekt bietet zwei Badezimmer:

• Eines mit erhaltenem Vintage‑Stil und Sanitärkeramik in Blautönen
• Ein weiteres, kompakteres und funktionales Bad mit Dusche

Beide folgen der traditionellen Linie des Hauses.

Nebenräume

Zusätzlich gibt es einen Technik‑/Abstellraum mit Warmwasserspeicher und zusätzlichem Stauraum.

🌿 Außenbereiche

Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist der Außenbereich, der für eine Wohnung in dieser Lage selten ist:

• Große Terrasse mit Steinboden
• Freier Blick über die Stadt und den historischen Bereich, einschließlich des Kirchturms
• Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung

Dieser Außenbereich verleiht dem Objekt zusätzliche Vielseitigkeit und Wert.

🌍 Umgebung

Die Avenida D. Dinis de Melo e Castro gehört zu den gefragtesten Straßen in Borba und bietet eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

🔍 Ideal geeignet für

• Familien, die viel Platz suchen
• Liebhaber traditioneller Architektur und originaler Elemente
• Renovierungsprojekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial
• Investoren, die ein besonderes Objekt im Zentrum von Borba suchen

Equipa Nuno Escarduça

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