Haus T3 em Olhão mit virtuellem Rundgang

ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN, POOL, MEER- UND BERGBLICK

213 m² | 3 Suiten | Fitnessraum | Pool | Pechão – Olhão

Wir präsentieren Ihnen diese großzügige, zeitgenössische Villa mit 3 Schlafzimmern und einer Fläche von ca. 213 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, in der ruhigen Ortschaft Pechão in der Gemeinde Olhão.

Die Immobilie wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität zu bieten. Sie zeichnet sich durch großzügige Räume, viel Tageslicht, hochwertige Bauqualität und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Darüber hinaus bietet die Villa einen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, der für ein besonders angenehmes Ambiente sorgt.

🏡 RAUMAUFTEILUNG

UNTERGESCHOSS

• Fitnessraum;
• Vielseitig nutzbarer Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

ERDGESCHOSS

Die Eingangsebene bietet eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen:

• Eingangshalle;
• Voll ausgestattete offene Küche mit Fenster und direktem Zugang zum Außenbereich;
• Hauswirtschaftsraum;
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich;
• Pellet-Kaminofen;
• Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Klimaanlage und Blick auf den Pool;
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, Hygienedusche, Fußbodenheizung und Fenster;
• Innengarten;
• Terrasse mit gemütlichem Loungebereich;
• Swimmingpool;
• Außendusche am Pool;
• BeefEater Gasgrill.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses und verfügt über zwei Schlafzimmer. Beide bieten Zugang zu einer beeindruckenden gemeinsamen Terrasse von ca. 45 m² mit Blick auf die Berge und den Pool.

Master-Suite:

• Zwei Einbauschränke;
• Klimaanlage;
• Meerblick;
• Privates Badezimmer mit begehbarer Dusche;
• Hygienedusche;
• Fußbodenheizung;
• Fenster.

Zweite Suite:

• Einbauschrank;
• Klimaanlage;
• Privates Badezimmer mit Badewanne;
• Hygienedusche;
• Fußbodenheizung.

✨ QUALITÄT UND KOMFORT

Beim Bau der Villa wurde besonderer Wert auf Wärmekomfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• Dreh-Kipp-Fenster in allen Räumen;
• Küche mit Silestone-Arbeitsplatte;
• Energieeffiziente Elektrogeräte;
• Klimaanlage in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern;
• Sherman-Eichenboden in den wichtigsten Wohnbereichen;
• Fußbodenheizung in allen Badezimmern;
• Swimmingpool;
• Stellplätze;
• Zwei separate Eingänge;
• Bauweise mit Thermoziegeln und ETICS-Wärmedämmverbundsystem;
• Alarmanlage;
• Videoüberwachungssystem;
• Angenehmes Wohnumfeld und gute Nachbarschaft.

🌿 AUSSENBEREICHE

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass zu verschiedenen Tageszeiten unterschiedliche Bereiche genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind der Poolbereich, die Lounge, der Innengarten und die großzügige 45 m² große Terrasse, von der aus Sie die Aussicht und das Klima der Algarve genießen können.

🛋️ MÖBLIERT ODER UNMÖBLIERT ERHÄLTLICH

Die Villa kann möbliert oder unmöbliert erworben werden. Dies ist Gegenstand einer Vereinbarung zwischen den Parteien und ermöglicht es, den Kauf an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

📍 PECHÃO – OLHÃO

Die Villa befindet sich in Pechão, in einer ruhigen Wohngegend. Hier lässt sich die Ruhe eines überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfelds mit der Nähe zu Olhão, Faro, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und wichtigen Verkehrsverbindungen verbinden.

EINE VILLA, UM DAS LEBEN AN DER ALGARVE ZU GENIESSEN

Mit ihrer zeitgenössischen Architektur, 3 Suiten, Swimmingpool, Fitnessraum, 45 m² großer Terrasse, Meer- und Bergblick sowie einem hohen Maß an Komfort ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für alle, die eine hochwertige Residenz an der Algarve suchen.

Eine außergewöhnliche Villa für Menschen, die Wert auf Platz, Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität legen.