Haus T3 em Oliveira do Hospital mit Ladestationen für Elektroautos

🏡 HAUS MIT UNABHÄNGIGER 1-ZIMMER-WOHNUNG, GARAGE UND DACHBODEN | BOBADELA – OLIVEIRA DO HOSPITAL 📍 Bobadela – Oliveira do Hospital

Wir präsentieren Ihnen diese vielseitige Immobilie bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Anbau, der bereits in eine moderne und funktionale 1-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde, auf einem 281 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage und mit hervorragender Nähe zu Oliveira do Hospital.

Mit einer Bruttobaufläche von ca. 241 m² bietet diese Immobilie eine besonders interessante Kombination aus Wohnfläche, Außenbereich, Garage und einer zweiten unabhängigen Wohneinheit, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

🏠 HAUPTHAUS

Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über:

• Erdgeschoss / Garage
• 1. Obergeschoss mit Küche
• Badezimmer
• Veranda
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiger Dachboden, mit Ausbaupotenzial
• Kleine Terrasse auf Dachgeschossebene
• Räume mit Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung

🏡 ANBAU ALS 1-ZIMMER-WOHNUNG

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separate Anbau, der bereits in eine moderne und funktionale 1-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde, bestehend aus:

• Offener Küche und Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung
• Unabhängige Nutzung vom Haupthaus

Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders interessant für Familienangehörige, Gäste, eine separate Vermietung oder als Kapitalanlage. Eine Wohneinheit kann beispielsweise vermietet werden, während die andere selbst genutzt wird.

📐 WICHTIGE MERKMALE

• Grundstück: 281 m²
• Bruttobaufläche: ca. 241 m²
• Haupthaus mit 2 Schlafzimmern
• Moderne unabhängige 1-Zimmer-Wohnung
• Garage
• Großzügiger Dachboden
• Terrasse
• Veranda
• Außenbereich
• Zwei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten

📍 LAGE UND UMFELD

Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die Ruhe, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen miteinander verbindet.

Bobadela liegt nur wenige Minuten von Oliveira do Hospital entfernt. Dadurch sind Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Gesundheitsversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet die typische Atmosphäre dieser Region mit grünen Landschaften, ländlichem Umfeld und einer ruhigen Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt gewährleistet ist.

Dank der Lage sind auch andere Orte der Region bequem erreichbar, darunter Tábua, Seia, Arganil und Coimbra. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.

⭐ EINE IMMOBILIE MIT VIELSEITIGKEIT UND POTENZIAL

Die Kombination aus Haupthaus + unabhängiger, bereits renovierter 1-Zimmer-Wohnung, zusammen mit Garage, Dachboden und Außenbereich, verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit einer unabhängigen Wohneinheit, eine Lösung für Familienangehörige oder Gäste oder einfach eine Immobilie mit Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial suchen – in ruhiger Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Oliveira do Hospital.