Haus T3 em Ponta do Sol mit virtuellem Rundgang

Luxuriöse 3+2-Zimmer-Villa zum Verkauf in der charmanten Ponta do Sol

✅ EINZIGARTIGE 3+2-ZIMMER-VILLA: Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint auf harmonische Weise traditionelle madeirensische Architektur mit modernem Design und bietet sowohl Eleganz als auch Funktionalität. Sie verfügt über grosszügige Grünflächen, ein weitläufiges Grundstück, eine grosse Terrasse sowie einen beeindruckenden Aussenpool, der absolute Privatsphäre garantiert. Zudem stehen Parkmöglichkeiten/Garage für bis zu 3 Fahrzeuge zur Verfügung.

✅ EIGENSCHAFTEN:

Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 690 m² gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Villa 191 m² Wohnfläche und 294,80 m² Bruttobaufläche.

Garage für 2 Fahrzeuge sowie zusätzlicher Aussenstellplatz.

Die Immobilie umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad (en suite), alle mit Einbauschränken, sowie ein helles und grosszügiges Büro, ideal für Homeoffice oder andere berufliche Tätigkeiten in absoluter Ruhe.

Grosse Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Zusätzlich bietet die Villa viel Stauraum und grosse Einbauschränke.

Ein privates Fitnessstudio sowie zwei Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.

Klimaanlage in allen Räumen installiert.

✅ AUSSENBEREICHE:

Grosszügige Freizeitbereiche mit Swimmingpool, angelegten Gärten und Grundstück.

Ein Aussenpatio mit Platz für Obstbäume, Kräuter oder andere Pflanzen, von dem aus sich die Landschaft bis zum Meer geniessen lässt. Zugang sowohl zum oberen Bereich der Villa als auch zum Grillbereich im unteren Geschoss, der den Poolbereich ergänzt. Die ausgezeichnete Lage garantiert vollständige Privatsphäre und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dank des privilegierten Klimas von Ponta do Sol sind Mahlzeiten im Freien während eines Grossteils des Jahres möglich.

Ruhig gelegen, mit Panoramablick über die Landschaft und den Atlantischen Ozean im Westen der Insel Madeira.

✅ ANBINDUNG:

Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Ponta do Sol entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Dienstleistungen, öffentlicher Einrichtungen sowie schnellen Zugang zur Schnellstrasse für Verbindungen in Richtung Osten und Westen der Insel.

✅ VORTEILE:

Ideal für alle, die Ruhe, Komfort und ein funktionales Zuhause in der Gemeinde mit einem der besten Klimas Madeiras und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung suchen.

Die Immobilie bietet zudem die hervorragende Möglichkeit, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, sodass eine Einheit dank bereits vorhandener separater Eingänge als Ferienunterkunft vermietet werden kann.

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Energieeffizienzklasse: B
AMI-Lizenz: 9156