Haus T3 em Ponte de Sor mit 3+ Parkplätzen

🌿 CHARMANTES LANDGUT IM ALENTEJO – GALVEIAS | PONTE DE SOR

Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – sofort bezugsfertig oder zur Vermietung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Landgut mit 7.474 m², gelegen in Galveias, Gemeinde Ponte de Sor, im Herzen des Alto Alentejo – eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Natur und hohes touristisches Renditepotenzial vereint.

🏡 OBJEKTBESCHREIBUNG

Flächen:

Grundstücksfläche: 7.474 m²

Bebaute Fläche: 221,71 m²

Bruttobaufläche: 306,27 m²

Private Bruttofläche: 183,93 m²

Abhängige Bruttofläche: 122,34 m²

Haupthaus

• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzdecken
• Funktionale Küche mit direktem Zugang nach draußen
• Klimaanlage in mehreren Räumen
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Balkone und Sitzbereiche mit Blick auf Garten und Pool

Haus des Verwalters – 1 Schlafzimmer

Vollständig unabhängig, ebenfalls möbliert und ausgestattet, ideal für:

• Personalunterkunft
• Ferienvermietung
• Gäste mit voller Privatsphäre

🌳 AUSSENBEREICHE & INFRASTRUKTUR

• Privater Swimmingpool
• Tennisplatz
• 2 natürliche Teiche
• Automatisches Bewässerungssystem
• Eigenes Wasserbohrloch
• Gepflegter, gewachsener Garten mit mehreren Ruhe- und Schattenbereichen

📍 LAGE & ANBINDUNG

Galveias – Ponte de Sor | Distrikt Portalegre

• 5 Minuten vom Zentrum Galveias
• Ponte de Sor: ca. 10 Minuten
• Stausee Montargil: ca. 20 Minuten
• Portalegre: ca. 45 Minuten
• Lissabon: ca. 1h40 (≈160 km)

🌄 UMGEBUNG & FREIZEIT

In der Nähe des bekannten Stausees Montargil, nur 20 Minuten entfernt – eines der beliebtesten Freizeit- und Tourismusziele im Alentejo.

Mit über 1.600 Hektar Wasserfläche, umgeben von Pinienwäldern und Korkeichen, ideal für:

• Wakeboard & Wasserski
• Jet-Ski
• Bootfahren und Segeln
• Stand Up Paddle & Kanufahren
• Sportfischen
• Sonnenuntergangsfahrten und private Events

Ganzjährig hohe Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Die Region ist bekannt für:

• Alentejo-Küche
• Hochwertige Weine aus Portalegre und Nord-Alentejo
• Naturlandschaften sowie Wander- und Mountainbike-Strecken

💼 INVESTITIONSPOTENZIAL

Hervorragende Gelegenheit für Landtourismus oder Ferienvermietung mit ganzjähriger Nachfrage.

Die Immobilie ist betriebsbereit und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

✨ IHR PERFEKTER RÜCKZUGSORT

Zum Wohnen, Investieren oder für ein exklusives Tourismusprojekt – dieses Anwesen bietet Raum, Charme, Lage und Rentabilität.

📞 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie das echte Alentejo.