Haus T3 em Quinta do Perú mit Ladestationen für Elektroautos

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Pool | Quinta do Peru Golf & Country Club

Umgeben von Natur, mit der Ruhe und Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur etwa 30 Minuten von Lissabon entfernt. Das ist das besondere Privileg, in Quinta do Peru zu wohnen.

Diese moderne Villa mit drei Schlafzimmern, einem separaten Arbeitszimmer, privatem Swimmingpool und gepflegtem Garten befindet sich im exklusiven Quinta do Peru Golf & Country Club in Sesimbra, auf einem großzügigen Grundstück von 1.435 m².

Mit ihrer eleganten, klaren Architektur, großzügigen Glasflächen und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen wurde die Villa so konzipiert, dass sie viel Tageslicht, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung und das Arrábida-Gebirge bietet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch großzügige, funktionale Räume. Die weitläufigen Wohnbereiche öffnen sich direkt zum Garten und zum Pool, während ein separater Bereich Ruhe, Rückzugsmöglichkeiten und Platz zum Arbeiten bietet.

Raumaufteilung und Flächen

Grundstücksfläche: 1.435 m²

Baufläche: 266 m²

Anzahl der Etagen: 2

Erdgeschoss

* Wohnzimmer: 28,19 m²

* Esszimmer: 28,18 m²

* Küche: 16,29 m²

* Eingangsbereich: 17,27 m²

* Schlafzimmer 1: 15,25 m²

* Schlafzimmer 2: 16,89 m²

* Badezimmer: 5,50 m²

* Gäste-WC: 2,30 m²

* Flur: 5,80 m²

* Terrasse: 63,08 m²

* Technikraum: 12,61 m²

* Überdachter Stellplatz: 31,36 m²

Obergeschoss

* Hauptschlafzimmer: 22,94 m²

* Begehbarer Kleiderschrank: 8,48 m²

* Privates Badezimmer: 12,59 m²

* Arbeitszimmer: 20,68 m²

Außenbereich

* Swimmingpool: 54,32 m²

* Privater Garten mit Rasenfläche

* Terrassen und Außenbereiche zum Entspannen

* Holzverkleidete Pergola

* Harmonisch in das Grundstück integrierte Bepflanzung

* Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge

Komfort und Energieeffizienz

Bei der Planung der Villa wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt.

Zur Ausstattung gehören:

* Große Fensterflächen mit Doppelverglasung

* Solaranlage

* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Energieeffizienzklasse A+

* Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und praktisches Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnbereiche und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist der Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie einem separaten Arbeitszimmer vorbehalten.

Quinta do Peru Golf & Country Club

Die Immobilie liegt in einer der renommiertesten privaten Wohnanlagen der Region und bietet ein exklusives Wohnumfeld inmitten der Natur, das Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet.

Die geschlossene Wohnanlage bietet:

* 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierte Zufahrt

* 18-Loch-Golfplatz

* Clubhaus

* Tennisplätze

* Kinderspielplatz

* Weitläufige Grünflächen und eine wunderschöne natürliche Umgebung

Ein besonderes Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe des Landlebens mit der Sicherheit einer privaten Wohnanlage und der Nähe zu Lissabon und den umliegenden Städten verbindet.

Lage

Quinta do Peru genießt eine hervorragende Lage in der Nähe des Naturparks Serra da Arrábida, des charmanten Ortes Azeitão und der Strände von Sesimbra, mit guter Anbindung an Lissabon.

Hier lässt sich die Ruhe der Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu wichtigen Dienstleistungen und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen verzichten zu müssen.

Ungefähre Entfernungen:

* Autobahn A2 / Anschlussstelle Coina: 5 km

* Bahnhof Coina (Fertagus): 7 km

* Vila Nogueira de Azeitão: 9 km

* Strände von Sesimbra: 16 km

* Setúbal: 22 km

* Lissabon / Brücke des 25. April: 30 km

* Flughafen Lissabon Humberto Delgado: 40 km

Eine moderne, neu gebaute Villa mit großzügigen Wohnflächen, privatem Swimmingpool und gepflegtem Garten in einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, großzügigen Wohnkomfort, Privatsphäre und naturnahes Leben zu genießen, nur eine kurze Autofahrt von Lissabon entfernt.

Kaufpreis: 2.350.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: