Haus T3 em Falagueiro mit 108 m²

3-Zimmer-Wohnung – Asseiceira, Tomar

Die Immobilie verfügt weder über eine Nutzungsgenehmigung noch über eine Ausnahmegenehmigung, sodass sie nicht für den Erwerb mit Bankfinanzierung in Frage kommt. Sie kann jedoch gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar erworben werden.

Wir präsentieren Ihnen dieses 3-Zimmer-Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 178,60 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 3700 m² in der ruhigen Gemeinde Asseiceira liegt, nur wenige Minuten von Tomar und Entroncamento entfernt.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Platz, Privatsphäre und Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen zu verzichten.

Das Haus befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und ist derzeit bewohnt, sodass eventuelle Verbesserungen oder Modernisierungen schrittweise und nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer vorgenommen werden können.

Das flache und weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: Gärten, Gemüsegarten und Freizeitbereiche.

GPS-Koordinaten:

https://maps.app.goo.gl/b7a4Emg3D9hmAvfF6

Das Haus besteht aus:  

- 3 geräumigen Schlafzimmern  

- Wohnzimmer mit Kamin 

- Heller Küche  

- Speisekammer und Waschküche

- Komplettem Badezimmer  

- Separater landwirtschaftlichem Lagerraum, ideal für kleine Anbauflächen oder als Werkstatt

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit großzügigem Außenbereich. 

Wenn Sie Ruhe, Platz und Vielseitigkeit schätzen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit!

Die Immobilie präsentiert sich in rustikalem Stil und bietet eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Die Innenräume sind mit Mosaikböden ausgestattet. 

Der Grundriss umfasst kleine Fenster, die für natürliche Beleuchtung sorgen, sowie komfortable Verkehrsflächen. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial oder als Wohnsitz in ruhiger Lage mit einfachen, praktischen und gut geschnittenen Räumen suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Wohngegend, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Straßen sind wenig befahren, leicht und sicher zu erreichen und von Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die den Kontakt mit der Natur fördern. 

Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Stress der Stadt entfliehen und die frische Luft und die weite Aussicht genießen möchten. 

In der Nähe gibt es kleine lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Lage ermöglicht auch gute Verbindungen zu größeren städtischen Zentren und garantiert Komfort, ohne die für das Land typische Ruhe zu verlieren. Ein Ort, an dem Einfachheit und Ruhe den Unterschied ausmachen.

Die Rumo-Gruppe steht für Professionalität, Vertrauen und Engagement im Immobiliensektor. 

Mit einem erfahrenen und engagierten Team arbeiten wir daran, unseren Kunden eine klare, transparente und effiziente Erfahrung in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozesses zu garantieren. 

Wir legen Wert auf enge Beziehungen und bieten persönliche Betreuung und auf individuelle Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen. Wir legen Wert auf Servicequalität, Ethik und Ehrlichkeit, was unsere Leidenschaft für das, was wir tun, widerspiegelt. 

Bei der Rumo-Gruppe wird jeder Kunde mit Respekt und Aufmerksamkeit behandelt, um sicherzustellen, dass alle Fragen geklärt und die besten Ergebnisse erzielt werden. Unser Ziel ist es, Träume mit Sorgfalt und Engagement zu verwirklichen.

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