Haus T4 em Águeda mit Ladestationen für Elektroautos

Exklusive T4-Villa mit Vierseitiger Ausrichtung, Garten und Grillbereich | Recardães, Águeda

Eine außergewöhnliche Residenz, in der Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre aufeinandertreffen und ein herausragendes Wohngefühl schaffen.

In Recardães, in der Gemeinde Águeda, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa mit vier Schlafzimmern. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von etwa 660 m² und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur, großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse aus.

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus der Ruhe eines unabhängigen Einfamilienhauses und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen.

Die im Jahr 2000 erbaute und gut erhaltene Residenz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Elegante, Lichtdurchflutete und Einladende Innenräume

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und elegante Eingangshalle, deren polierter Granitboden sofort ins Auge fällt. Dieser hochwertige Bodenbelag setzt sich harmonisch über die Treppen bis in den Küchenbereich fort und schafft ein einheitliches, stilvolles Erscheinungsbild.

Die eindrucksvolle Innentreppe, ebenfalls mit Granit verkleidet, verfügt über Metallgeländer mit Handläufen aus Holz. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein, betonen die architektonischen Besonderheiten und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.

Die Kombination aus poliertem Granit und Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine harmonische Verbindung zwischen der Eleganz hochwertiger Materialien, modernem Wohnkomfort und einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer gehört zu den besonders einladenden Bereichen dieser Immobilie. Mit seinem Holzboden, den großen Fenstern und dem Zugang zum Außenbereich bietet es ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienabende, gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden.

Die ebenfalls geräumige Küche ist mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Einbaugeräten und einem angenehmen Essbereich ausgestattet. Ihre funktionale Gestaltung verbindet Alltagstauglichkeit mit Komfort und bietet beste Voraussetzungen für das tägliche Familienleben.

Der private Wohnbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich durch großzügige Raumverhältnisse, viel natürliches Licht und hochwertige Holzböden auszeichnen.

Besonders hervorzuheben ist die Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Einbauschränke sowie Zimmer mit Zugang zu Außenbereichen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer mit gepflegten Keramikfliesen sowie Ausstattungen mit Badewanne und Dusche.

Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie und bietet eine angenehme Umgebung für Homeoffice, Studium oder andere familiäre Bedürfnisse.

Ein Wunderschöner Garten zum Entspannen und Genießen

Der Außenbereich zählt zweifellos zu den besonderen Höhepunkten dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über großzügige Rasenflächen, Zierbäume, abwechslungsreiche Bepflanzung und Hecken, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Die harmonisch angelegte Grünfläche umgibt das Haus und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.

Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung lassen sich die Außenbereiche über den ganzen Tag hinweg genießen und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.

Der gemauerte Grillbereich mit praktischer Arbeitsfläche stellt ein weiteres besonders attraktives Merkmal des Anwesens dar.

Ob Familienessen, gesellige Treffen mit Freunden oder besondere Feierlichkeiten – dieser Bereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Freien in einer privaten und gemütlichen Umgebung zu verbringen.

Terrassen und Balkone ergänzen die Außenanlagen und schaffen unterschiedliche Rückzugsorte, an denen sich die natürliche Helligkeit und der freie Blick auf die Umgebung genießen lassen.

Gepflasterte Wege und Zufahrtsbereiche verbinden die verschiedenen Außenflächen auf funktionale und harmonische Weise.

Zusätzliche Räumlichkeiten, die den Unterschied Machen

Die Villa verfügt über ein großzügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das sich flexibel an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt.

Die vorhandenen Räume können als Abstellflächen, Freizeitbereiche, Gesellschaftsräume oder für andere Zwecke genutzt werden und bieten damit zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile.

Ein besonders charmantes Detail ist der separate Weinlagerbereich mit speziell angefertigten Weinregalen, der dem Anwesen zusätzlichen Charakter und eine exklusive Note verleiht.

Die geschlossene Garage bietet großzügige Stellflächen sowie zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück Parkmöglichkeiten für drei oder mehr Fahrzeuge sowie eine Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung – praktische Vorzüge, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden.

Eine Lage, die Lebensqualität in den Mittelpunkt Stellt

Diese beeindruckende Villa befindet sich in Recardães, in der Gemeinde Águeda, und profitiert von einer überwiegend ruhigen Wohnumgebung sowie der günstigen Nähe zum Stadtzentrum.

In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, lokale Geschäfte, Restaurants und weitere wichtige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die guten Straßenverbindungen, insbesondere über die IC2, ermöglichen bequeme Fahrten nach Águeda, Aveiro und zu weiteren wichtigen Städten der Region.

Die Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die einen hochwertigen dauerhaften Wohnsitz suchen.

Eine Außergewöhnliche Immobilie für Menschen mit Anspruch an Raum, Komfort und Stil

Diese Villa ist weit mehr als nur ein Haus. Sie ist eine Residenz mit Persönlichkeit, in der architektonische Details, natürliches Licht, hochwertige Ausstattungen und großzügige Außenbereiche ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Mit ihren vier freistehenden Fassaden, weitläufigen Innenräumen, polierten Granit- und Holzböden, dem gepflegten Garten, Grillbereich, Terrassen, Balkonen, der Garage und dem Weinlagerbereich vereint diese Immobilie zahlreiche Eigenschaften, die sie zu einem besonders attraktiven Familienwohnsitz machen.

Die freistehende Bauweise, die durchdachte Raumgestaltung und die gepflegten Gartenanlagen schaffen ein Wohnambiente, das von Privatsphäre, Komfort und der Freiheit geprägt ist, jeden Bereich des Anwesens in vollen Zügen zu genießen.

Denn ein echtes Traumhaus definiert sich nicht allein durch seine Größe, sondern durch die Qualität der Momente, die man darin erleben kann.

Eine besondere Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und jene liebevollen Details schätzen, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen.

Entdecken Sie persönlich alles, was diese außergewöhnliche Villa zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!