Haus T4 em Alcácer do Sal mit virtuellem Rundgang

Haus mit Innenhof/Garten, Garage und Nebengebäuden | Genehmigtes Projekt

Diese Immobilie, geprägt von der traditionellen mediterranen und maurischen Bauweise Südportugals, zeichnet sich durch das harmonische Zusammenspiel von Wohngebäuden und privaten Außenbereichen aus. Sie bietet hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohnprojekt mit passivem Wärmekomfort und enger Verbindung zur Natur.

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Torrão und umfasst ein Haupthaus, einen zentralen Innenhof sowie mehrere Nebengebäude mit separaten Zugängen.

Entwicklungspotenzial

• Genehmigtes Projekt: Baugenehmigung für den Umbau zu vier unabhängigen Wohneinheiten liegt bereits vor.
• Flexible Nutzung: Alternativ eignet sich die Immobilie auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus unter Erhalt ihres ursprünglichen Charakters.
• Die Immobilie liegt innerhalb eines städtischen Sanierungsgebiets (ARU).

Aktueller Zustand

Haupthaus: Bewohnbar, jedoch renovierungsbedürftig (Oberflächen, Haustechnik, Küche und Bäder). Dachterrasse in Westlage mit schöner Aussicht.

Innenhof / Garten: Großzügiger Außenbereich als Verbindung zwischen den Gebäuden – ideal für einen privaten Garten und Erholungsbereich.

Nebengebäude (Zugang von hinten):

• Separates Garagen-/Lagergebäude in gutem Zustand.
• Weitere Nebengebäude mit vollständigem Sanierungsbedarf, einschließlich der Dächer.

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