Haus T4 em Alcanena mit virtuellem Rundgang

🏡 4-Zimmer-Villa mit Hervorragender Sonneneinstrahlung – Vila Moreira, Alcanena, Portugal

Diese im Jahr 2023 vollständig renovierte Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Flussstrand Olhos de Água entfernt. Dank ihrer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der Nähe zu Lissabon, Nazaré sowie den traumhaften Stränden der Silberküste (ca. 1 Stunde entfernt) bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Erreichbarkeit.

Ein ideales Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und großzügige Innen- und Außenbereiche im Herzen Portugals legen.

🔧 Technische Ausstattung & Renovierungen

• Komplett erneuerte Mehrschicht-Wasserleitungen, Abwassersystem und Elektroinstallation
• Vollständige Wärmedämmung mit Steinwolle in Wänden und Decken
• Hochwertige PVC-Fensterrahmen (A++) mit Doppelverglasung (thermische und akustische Effizienz)
• Vinyl-Designboden (schwimmend verlegt)
• 4 JA Solar-Module (je 595W | Gesamtleistung 2.380W)
• Glasfaser-Internetanschluss installiert
• 24-Stunden-Alarmanlage von Securitas

🛋️ Inklusive Ausstattung

• Kühlschrank, Waschmaschine und Wäschetrockner
• Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
• Zwei Warmwasserspeicher (100L und 80L)
• 6 kW Pelletofen

Die Immobilie wird voll ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig – eine schlüsselfertige Lösung für Eigennutzer oder als hochwertige Ferienresidenz.

🏠 Raumaufteilung

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und maßgefertigtem Waschtisch
• Offener Wohn- und Küchenbereich (Open Space)
• Speisekammer / Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:

• 2 weitere Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Flur zu den Schlafzimmern
• Zweite Küche
• Wohnzimmer

🌿 Außenbereich

• Balkon mit Zugang zur Terrasse
• Hundezwinger
• Privater Parkplatz mit automatischem Tor (Stellplätze für mehrere Fahrzeuge)
• Komplett ummauertes und eingefriedetes Grundstück
• Rustikales Grundstück mit Obstbäumen und eigenem Brunnen

Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes Haus zu erwerben, das Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität im Zentrum Portugals bietet.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.

Vorher: 299.000 €
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