Haus T4 em Abuxarda mit 3+ Parkplätzen

Modernes T4-Haus in Cascais (2025)

415 m² | 3 Suiten + 1 zusätzliches Zimmer | Smart Home | Beheizter Pool (Südwest) | Offene Aussicht auf Stadt und Ozean

Neubau aus 2025 in Cascais, gelegen in Abuxarda – einem erhöhten, ruhigen Wohngebiet, das für Privatsphäre, Sicherheit und ein hochwertiges Umfeld geschätzt wird. Das Haus wurde nach modernen Standards konzipiert und bietet eine durchdachte Aufteilung für maximalen Alltagskomfort: helle Räume, funktionale Organisation, Energieeffizienz und ein ausgezeichnetes technisches Niveau.

Die voll ausgestattete offene Küche ist nahtlos mit Ess- und Wohnbereich verbunden. Große Glasfronten öffnen sich zum privaten Garten und zum beheizten Pool und schaffen so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Highlights, die diese Immobilie auszeichnen

• 415 m² Bruttofläche / 207 m² Nutzfläche
• 4 Schlafzimmer: 3 Suiten + 1 zusätzliches Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Home-Office)
• Smart-Home-System mit Steuerung und Programmierung per Smartphone
• Wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
• Beheizter Swimmingpool, Ausrichtung Südwest
• Solarpaneele und Wärmepumpe (Energieeffizienz)
• Hohe Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung
• Automatische Tore und überdachte Stellplätze für 4 Fahrzeuge (+ ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück)

Aufteilung nach Ebenen

• Hauptebene (Wohnbereich): voll ausgestattete offene Küche, Wohn- und Essbereich; große Glasfronten mit direktem Zugang zum privaten Garten und beheizten Pool.
• Obergeschoss (Privatbereich): 3 großzügige Suiten, jeweils mit eigenem Bad, für maximale Privatsphäre.
• Untere Ebene: 1 zusätzliches Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro) sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.
• Ebene -1: überdachte Stellplätze für 4 Fahrzeuge und Waschküche; Zugang über automatische Tore.

Lage

Cascais, Abuxarda — ein angenehmes und praktisches Wohngebiet nahe dem Ozean: die Strände der Cascais-Küste sowie Guincho sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie wichtige Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel).
Internationale Schulen in der Nähe: King’s College, IPS, TASIS, Carlucci International School.
Schnelle Anbindung an die A5 und ca. 25 Minuten nach Lissabon, sowie etwa 10 Minuten bis ins Zentrum von Cascais.

Ideal für alle, die in Meeresnähe ruhig und privat leben möchten, ohne auf Technologie, Komfort und Bauqualität zu verzichten.