Haus T4 em Cerca mit Ladestationen für Elektroautos

Moderne 4-Zimmer-Villa – Fraktion C

| Komfort, Design und A+ Energieeffizienz

Wir präsentieren diese moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur, in der funktionales Design mit Komfort und hervorragender Energieeffizienz (Klasse A+) kombiniert wird.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 370 m² und einer überdachten Fläche von 290 m² bietet diese Immobilie großzügige, gut aufgeteilte Räume, die Lebensqualität in jedem Bereich gewährleisten.

Das Innere zeichnet sich durch ein elegantes offenes Wohnzimmer aus, das eine perfekte Verbindung zwischen Wohn- und Sozialbereich schafft und eine moderne, helle und einladende Atmosphäre fördert. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für Funktionalität und Eleganz.

Der private Bereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken, was Komfort, Ordnung und Privatsphäre gewährleistet.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag verfügt die Villa über einen separaten Waschraum, der den Haushalt erleichtert, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten an der Vorder- und Seitenfläche, ideal zur Entspannung, sowie ein Grillbereich im Hof, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bietet.

❄️ Komfort und Technologie

Ausgestattet mit Fußbodenheizung für ganzjährigen thermischen Komfort, ergänzt durch eine Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen.

📍 Lage – Cerca, Maceira (Leiria)

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe von Schulen, Supermärkten und Geschäften. Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

✨ Highlights:

Energieklasse A+

3 Suiten mit Einbauschränken

Offener Wohnbereich

Voll ausgestattete Küche

Fußbodenheizung + Klimavorinstallation

Separater Waschraum

Geschlossene Garage

Garten vorne und seitlich

Außengrill

Ruhige Lage, 15 Minuten vom Strand

1h20 nach Lissabon, 1h nach Coimbra, 2h nach Porto

💡 Ideal für:

Eigenes Zuhause

Familien mit Bedarf an Raum und Privatsphäre

Immobilieninvestition in Leiria

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