Haus T4 em Quinta de Santa Rita mit Ladestationen für Elektroautos

Unverzichtbare Gelegenheit in Lousã!

Ich präsentiere Ihnen diese prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern im Zentrum von Lousã, in einer privilegierten Wohngegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung und großem Wertsteigerungspotenzial.

Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Quinta de Santa Rita, in der Nähe der Metrobus-Haltestelle und des städtischen Messegeländes und bietet dank dieser modernen Verkehrsmittel eine hervorragende Anbindung an Coimbra, Serpins, Miranda do Corvo und andere benachbarte Gebiete.

Das Haus verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A. Dank seiner Capoto-Verkleidung, hochwertigen Doppelglasfenstern, Holzheizung, Solarmodulen und Klimaanlage in allen Räumen sorgt es ganzjährig für außergewöhnlichen Wärmekomfort.

Das 2006 erbaute und kürzlich renovierte Haus steht auf einem 310 m² großen Grundstück und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 483 m², verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Keller: Sehr geräumige Garage, Waschküche, Badezimmer, Werkstatt und zusätzliche Lager- oder Parkflächen;

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Küchenbereich, Büro/Schlafzimmer, Fitnessraum, Gästebad und direkter Zugang zum schönen Außenbereich;

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines davon eine Suite, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein großes Gästebad;

Dachgeschoss: Mehrere Räume, die als Lagerraum genutzt oder an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden können.

Im Außenbereich bietet das Haus einen Anbau für gesellige Zusammenkünfte mit Grill, einen weiteren Anbau, der sich ideal als Büro eignet, eine geräumige Terrasse und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Serra da Lousã.

Diese Immobilie bietet großzügige, gut aufgeteilte Räumlichkeiten und viel Potenzial – perfekt für alle, die Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage suchen.

Wenn Sie in ein bezugsfertiges Haus mit großzügigen Wohnbereichen in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Außenbereich und hervorragenden Wertsteigerungsaussichten investieren möchten, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit meiner umfassenden Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in der Zentralregion und meinen fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes stehe ich Ihnen zur Seite, um Ihnen zu helfen, die beste Entscheidung für diese wichtige Investition zu treffen.

Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald!