Haus T4 em Mira mit 3+ Parkplätzen

Privates Anwesen in Mira: Villa mit 4 Schlafzimmern, Innenpool, 6.841 m² Grundstück und Energieklasse A

Diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in Leitões, Mira, auf einem großzügigen Grundstück von 6.841 m² und vereint Privatsphäre, Funktionalität und höchste Energieeffizienz.

Dank ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Ort für Freizeit und gesellige Zusammenkünfte mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern.

Raumaufteilung

• 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer
• 4 voll ausgestattete Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

Die Innenräume überzeugen durch Großzügigkeit, viel Tageslicht und eine funktionale Gestaltung.

Ausstattung und Energieeffizienz

• Energieklasse A
• 21 Solarmodule
• Heizsystem mit:
• Kombikessel (Holz und Heizöl)
• Pelletkessel
• Gasanschluss

Ein modernes System für nachhaltigen Komfort und hohe Energieeffizienz.

Außenbereich

• Überdachter Swimmingpool mit Salz- und Chloraufbereitung sowie separatem Badezimmer
• Voll ausgestatteter Gourmetbereich mit Grill, Holzofen, Geschirrspüler und Platz für mehr als 20 Personen
• Garten mit Obstbäumen
• Automatische Bewässerungsanlage

Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen – das ganze Jahr über.

Infrastruktur

• 4 geschlossene Garagen
• Mehrere Außenstellplätze
• Abstellräume
• 2 eigene Brunnen
• Tore und Zäune aus Edelstahl
  Sicherheit
• Videoüberwachung und Alarmanlage.
  Lage
  

Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung:

• 6 Minuten zu Continente und Pingo Doce
• 13 Minuten zum Strand Praia de Mira
• 24 Minuten zur Universität Aveiro
• 23 Minuten zum Krankenhaus Aveiro
• Ca. 1 Stunde und 10 Minuten zum Flughafen Porto
• Ca. 2 Stunden und 10 Minuten zum Flughafen Lissabon

Eine außergewöhnliche Immobilie, die sich durch ihre Großzügigkeit, Vielseitigkeit, Energieeffizienz und ihren hohen Wohnkomfort auszeichnet – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.