Haus T4 em Alto do Lagoal mit Ladestationen für Elektroautos

Luxuriöses, komplett renoviertes Haus mit Panoramablick auf den Ozean | Alto do Lagoal, Caxias do Sul

Haus in einer privaten Wohnanlage mit 4 Etagen, 4 Suiten, Terrasse mit Whirlpool, angelegtem Garten und Meerblick. Eine umfassende Renovierung, die dem Haus den Komfort und die Ausstattung eines Neubaus verleiht.

Dieses Haus wird derzeit von Grund auf renoviert, wobei nichts dem Zufall überlassen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Hochwertige Oberflächen, doppelt verglaste Fenster mit hoher Wärme- und Schalldämmung, elektrische Jalousien, Klimaanlage, ein VMC-System (kontrollierte mechanische Lüftung) und eine 400-Liter-Wärmepumpe mit Warmwasserrücklauf sind bereits installiert.

Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte Wohnbereich des Hauses – perfekt für alle, die gerne Gäste empfangen und großzügige Räume bevorzugen. Dank der großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im gesamten Haus sorgen, entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Keramikboden, der sich von den Innenräumen bis nach draußen erstreckt, verleiht dem Haus eine unglaubliche Tiefe und Weitläufigkeit. Auf dieser Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit einem dreiseitigen Wärmerückgewinnungssystem, das Zugang zu einer Terrasse mit Feuerstelle und Sitzbank bietet – ideal, um laue portugiesische Abende zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, der Wohnzimmer und Küche verbindet. Dieser Raum kann als Esszimmer, Bibliothek oder sogar als Büro genutzt werden – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die sehr geräumige Küche ist mit einem Koch- und einem Essbereich ausgestattet und somit perfekt für den täglichen Gebrauch. Die Speisekammer bietet alles, was Sie brauchen, in hochwertiger und eleganter Ausführung, und die großen, raumhohen Schränke bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube, einem deckenhohen Side-by-Side-Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Die Kücheninsel, das Herzstück der Küche, verfügt über ein Kochfeld und ein kleines Spülbecken – ideal, um sich beim Zubereiten Ihres nächsten Lieblingsgerichts mit anderen zu unterhalten. Diese Etage beherbergt außerdem ein Badezimmer und, im Zentrum des Hauses, die elegante und zugleich schlichte Diele, die alle Räume dieser Etage miteinander verbindet und Zugang zu den oberen Stockwerken bietet. Sie wurde als Ausdruck von Raffinesse und Eleganz konzipiert: Der Natursteinboden mit seiner einzigartigen Farbkombination verleiht diesem Raum eine ganz eigene Dynamik.

Im ersten Obergeschoss beginnt der private Bereich, in dem Komfort und Privatsphäre der Bewohner maximiert wurden. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das erste ist die Master-Suite – ein Raum, der selbst die besten Hotels vor Neid erblassen ließe. Sie verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit zwei gegenüberliegenden Duschbereichen und einer freistehenden Badewanne. Ein Fenster mit Meerblick ermöglicht es Ihnen, beim Baden den Blick aufs Meer zu genießen. Das Doppelwaschbecken erlaubt die gleichzeitige Nutzung, und die Toilette ist mit einer Bidet-Dusche ausgestattet. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Blick auf die herrliche Landschaft, die dieses Haus bietet. Das Fenster ermöglicht es Ihnen, sich umzuziehen und gleichzeitig die Aussicht zu genießen. Das große und helle Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, sodass Sie jeden Morgen mit Blick auf das Meer am Horizont aufwachen können. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere großzügig geschnittene Suiten mit Blick nach hinten, jeweils mit eigenem Balkon, eigenem Badezimmer mit Duschwanne, wandhängendem WC mit Bidet-Dusche und Waschbecken. Eine der Suiten verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen größeren Balkon, die andere über deckenhohe Einbauschränke. Die Schlafzimmer sind mit Vinylboden, die Badezimmer mit Keramikfliesen ausgelegt, und im Flur ist der Naturstein mit dem charakteristischen Muster erhalten geblieben.

Im zweiten und letzten Stockwerk erwartet Sie eine komplett private Master-Suite mit einem atemberaubenden Außenbereich. Dieser Raum gehört Ihnen – Sie haben es sich verdient. Hier, völlig abgeschieden von der Außenwelt, befindet sich eine Master-Suite, die das Konzept der Privatsphäre neu definiert und Ihr morgendliches Erwachen auf ein ganz neues Niveau hebt. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit deckenhohen Schränken und ein privates Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und wandhängendem WC mit Bidet. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Ausblick und fantastisches Tageslicht und ist mit einer riesigen Terrasse verbunden, die mit einem Whirlpoolbereich und einem großzügigen Entspannungsbereich ausgestattet wird. Der Blick von hier scheint einem Gemälde entsprungen zu sein, wo das Grün der Bäume dem Blau des Meeres weicht.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller als Abstellraum und einen bereits vorbereiteten Weinkeller für Ihre Weinsammlung. Der Außenbereich des Hauses wurde optimal genutzt und ist ein integraler, funktionaler und unverzichtbarer Bestandteil des Hauses. Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit dem Wohnzimmer und dem Außenbereich verbunden ist – eine grüne Erweiterung des Hauses und ein lebendiger Ort zum Verweilen.

Der Außenbereich im hinteren Teil des Hauses wurde als Erweiterung des Wohn- und Küchenbereichs sowie als zusätzlicher Nutzraum konzipiert. Er bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von Anfang an als Freizeitbereich gedacht, verfügt er über einen Wohnbereich mit Grill, 2-Flammen-Kochfeld, Kühlschrank und Spüle. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne, das auch als Poolbereich dient, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Stauschränken.

Die überdachte Garage für zwei Autos ist mit einem automatischen Tor ausgestattet und für die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet.

Das Haus ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Häusern, einem Swimmingpool mit direktem Zugang vom Grundstück, einem Gemeinschaftsgarten und einem Sportplatz.

Dank der traumhaften Lage, der hochwertigen Ausstattung und der bis ins kleinste Detail durchdachten Renovierung bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für alle, die sich ein Traumhaus mit Meerblick in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wünschen.

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