Haus T4 em Vila Rosa mit Aufzug

🏡 Fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Pool, Garten und 3 Grundstücken – 650 m vom Praia da Rocha entfernt

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem einzigartigen Grundstück von 2706 m², in ruhiger und privilegierter Lage, nur 650 Meter vom Praia da Rocha entfernt.

Eine Immobilie, die Komfort, Freizeit und Privatsphäre vereint und über großzügige Außenbereiche sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verfügt.

🌴 Außenbereich

🔹 Gepflegte Gartenanlagen

🔹 Überdachter und beheizter Swimmingpool mit Gasheizung

🔹 Teich und Brunnen

🔹 Palmen

🔹 Kinderspielplatz

🔹 Essbereich mit Grill

🔹 Holzofen

🔹 Abstellraum und Holzlager

🔹 2 Zisternen mit einer Gesamtkapazität von 80.000 Litern

🏠 Kellergeschoss

🔹 Garage für 4 Autos

🔹 Partyraum

🔹 Fitnessraum

🔹 Spielzimmer mit Snookertisch und Pokertisch

🔹 Wohnzimmer mit Bar und Kaminofen

🔹 Weinkeller

🔹 Tischfußball

🔹 Speisekammer

🔹 Mehrere Einbauschränke

🔹 Badezimmer mit Dusche

🛋️ Erdgeschoss

🔹 Eingangsbereich

🔹 Großes Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung

🔹 Master-Suite

🔹 Schlafzimmer

🔹 Gäste-WC

🔹 Voll ausgestattete Küche

🔹 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

🔹 Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich

🔹 Terrasse mit Holzofen und Grill

🔹 Große Terrasse mit Blick auf Garten und Pool

🛏️ Obergeschoss

🔹 Flur

🔹 Suite mit Ankleidezimmer

🔹 Zweite Suite mit Ankleidezimmer und natürlichem Licht

🔹 Kleines Wohnzimmer

🔹 Zugang zu einer großen Terrasse

✨ Komfort und Qualität

✔ Überwachungs- und Sicherheitssystem

✔ Aufzug zwischen Keller und Obergeschoss

✔ Klimaanlage mit Luftaustauschsystem

✔ Zentrale Ölheizung

✔ Zentralstaubsaugeranlage

✔ Alpinina- und Lioz-Marmor

✔ Französischer Eichenboden

📐 3 Grundstücke mit großem Potenzial

🔹 Grundstück mit 1.033 m² – 587 m² bestehende Baufläche

🔹 Grundstück mit 650 m² – 80 m² Baufläche, auf dem sich der Pool befindet

🔹 Grundstück mit 980 m² – Möglichkeit zum Bau einer neuen Villa mit 330 m² Baufläche

📍 Lage

Ruhige Lage und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 650 Meter vom Praia da Rocha entfernt und wenige Minuten von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und den weiteren Stränden von Portimão.

💡 Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

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