Haus T4 em Porto mit 2 Parkplätzen

HAUS – AVENUE FERNÃO MAGALHÃES – PORTO

Dieses Haus in der Avenida Fernão Magalhães in Porto vereint originelles Design mit baulichen und energetischen Verbesserungen wie Wärmedämmung, doppelt verglasten Fenstern im gesamten Haus und Doppelverglasung in einigen Räumen für optimalen Wärme- und Schallschutz.

Das Haus befindet sich auf einem 310 m² großen Grundstück mit drei Straßenfronten und Ost-Süd-West-Ausrichtung. Die Bruttogeschossfläche beträgt 244 m² (222 m² Nutzfläche). Natürliches Licht ist ein besonderes Highlight, insbesondere durch die Buntglasfenster im Treppenhaus vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss.

Ursprünglich ein Haus mit vier Schlafzimmern, wurde es in ein Haus mit drei Schlafzimmern umgebaut, um eine geräumige und komfortable Suite zu schaffen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer.

1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer (einschließlich Suite) und Badezimmer.

Untergeschoss: drei Räume mit kleinen Fenstern für Tageslicht, Badezimmer und Abstellraum. Es verfügt außerdem über einen privaten Garten, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, einen Waschraum und ein Nebengebäude.

Zentrale Lage in der Nähe von Schulen wie der Luso-Französischen Schule,der Internationalen Schule Júlio Dinis, Universitäten wie der Universität Porto und dem Universitätscampus Porto, der Kunstschule Soares dos Reis, dem Krankenhaus São João sowie mit schneller Anbindung an die Autobahnen VCI und A1.

Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.

Eine Lösung, die zentrale Lage, großzügigen Wohnraum und Privatsphäre in Porto vereint.

– Die angegebenen Flächen entsprechen den im Grundbuch eingetragenen Flächen.

– Interessenten müssen bei der Besichtigung ihre Ausweisdokumente mitbringen.