Haus T4 deluxe zum verkauf in Costa Cabral

Haus T4 em Costa Cabral mit Ladestationen für Elektroautos

Paranhos

950 000 €

Ausverkauf
id. 124261194-49

342 m²

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Beschreibung

T4-Haus zum Verkauf | Paranhos – Porto

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Tradition und Modernität in diesem vollständig renovierten T4-Haus, gelegen in Paranhos, einem der gefragtesten Wohngebiete Portos.

Mit einer Bruttowohnfläche von 342 m² überzeugt die Immobilie durch die hohe Qualität der Renovierung, großzügige Räume und Komfort in jedem Detail.

Nur drei Minuten von der Avenida dos Combatentes da Grande Guerra entfernt, verbindet das Haus den Charme der Vorkriegsarchitektur (vor 1950) mit einer umfassenden Renovierung vor etwa acht Jahren, einschließlich Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen, Dach und Fensterrahmen — unter Wahrung des ursprünglichen Charakters.

Die Renovierung wurde sorgfältig und respektvoll gegenüber der Identität des Gebäudes durchgeführt und schafft eine elegante, funktionale Umgebung für zeitgemäßes Wohnen.

Nur wenige Minuten vom Universitätscampus, dem Krankenhaus São João und den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt (VCI und Circunvalação) entfernt, bietet das Haus eine äußerst praktische Lage — nah an Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen — ohne die Ruhe einer Wohnstraße zu verlieren.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und hohen Decken
  • Vielseitiges Büro, ideal für Homeoffice oder Lesen
  • Moderne, funktionale Küche
  • Gäste-WC

1. Stock:

  • Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkon
  • Eine Suite mit privatem Balkon
  • Zwei voll ausgestattete Badezimmer (eins davon in der Suite)

Kellergeschoss:

  • Zwei zusätzliche Zimmer (nicht in der offiziellen Typologie berücksichtigt), ideal für Gäste, Fitnessraum oder Freizeitbereich
  • Separate Waschküche
  • Voll ausgestattetes Badezimmer
  • Kleiner Aufenthaltsraum und Abstellfläche

Außenbereich & Komfort:

  • Privater Innenhof, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung
  • Garage (Box) für ein Auto
  • Hochwertige Materialien und Ausführungen
  • Sehr guter Erhaltungszustand
  • Hohe Decken und großzügige Räume, die ein Gefühl von Raum und Eleganz vermitteln

Ein ideales Zuhause für alle, die Charakter, Komfort und Qualität in einer zentralen, gut angebundenen Lage suchen.

Eine seltene Gelegenheit in Paranhos — wo historisches Erbe auf modernen Komfort trifft.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. 

Details

Private Bruttofläche m²342
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²342
Schlafzimmer4
Baujahr1937
Boden- -
WC/Badezimmer4
AufzugNein
Parken2 Parkplätze
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Balkon
Hinterhof
Garten
Abstellraum
Heizung
Ausgestattete Küche
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Klimatisierung
Städtisch
Residenz
Centennial Haus
Altbau
Mehrstöckiges Haus
Ort
Gebraucht/Generalüberholt
Garage mit automatischem Tor
Holz
Autorisierte Parkplätze
Dachboden
Kamin
Möglichkeit des Kamins
Teilmöbliert
Stil der 30er Jahre
Innenstadt
Ruhige Straße
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe der Kirche
In der Nähe der Autobahn
In der Nähe von Gym
In der Nähe des Krankenhauses
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Mar
Wohn
Einfacher Zugang zum Transit
Toilette
In der Nähe des Gartens
In der Nähe des Flughafens
In der Nähe des Strandes
In der Nähe von Park
Nachbarschaft
Westen
Süden
Ost
Internet
Wasser
Elektrizität
Gas
Kabelfernsehen

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
950 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.