Haus T4 em Salvaterra de Magos mit virtuellem Rundgang

4-Zimmer-Wohnung

Wir präsentieren Ihnen eine herrliche 4-Zimmer-Villa in privilegierter Lage, die Komfort, Funktionalität und Eleganz in einem einzigen Raum vereint. Mit einer Grundfläche von 280 m² und einer Nutzfläche von 241,60 m² wurde diese Residenz, deren Baugenehmigung am 3. Oktober 2008 erteilt wurde, so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Dieses mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen gebaute Haus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre legen.

Struktur und Bauweise

Das Haus zeichnet sich durch seine robuste und langlebige Bauweise aus. Das Dach, bestehend aus Lusa-Ziegeln auf vorgespannten Betonlatten, garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine klassische Ästhetik, die dem Anwesen Charme verleiht. Der Außenboden aus Pflastersteinen bietet Widerstandsfähigkeit und eine optisch ansprechende Oberfläche, perfekt für Verkehrs- und Freizeitbereiche im Freien. Im Innenbereich sorgt die Kombination aus Keramikfliesen und Laminatboden für ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität und passt sich verschiedenen Einrichtungsstilen an. Die lackierten Aluminiumfenster mit Doppelverglasung gewährleisten Energieeffizienz, Schalldämmung und Sicherheit und lassen viel Tageslicht in alle Räume.

Außenbereiche

Das Haus verfügt über großzügige Außenbereiche, die seinen funktionalen und ästhetischen Charakter ergänzen. Die 33 m² große Garage bietet ausreichend Platz für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum. Zwei Veranden, eine mit 17,15 m² und eine mit 38,20 m², schaffen perfekte überdachte Bereiche für gesellige Momente oder Entspannung im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Diese Bereiche sind ideal für Familienessen, Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Außenbereich ist sorgfältig geplant, um Komfort und Vielseitigkeit zu maximieren, und eignet sich perfekt für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur schätzen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Innenräume

Im Inneren verfügt das Haus über eine intelligente und funktionale Aufteilung, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten ist. Die 21,60 m² große Eingangshalle empfängt Sie mit einem Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit und führt harmonisch zu den übrigen Räumen des Hauses.

Das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 35,85 m² ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem Kamin bietet dieser Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Momente oder zum Entspannen. Seine Größe ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche innerhalb desselben Raumes, wie z. B. einen Wohnbereich und einen Lese- oder Unterhaltungsbereich.

Die 20,95 m² große Küche ist ein moderner und funktionaler Raum, der für Liebhaber der Kochkunst konzipiert wurde. Mit ausreichend Platz für einen Essbereich verbindet dieser Raum Funktionalität mit Ästhetik und bietet große Arbeitsflächen und die Möglichkeit zur Integration modernster Geräte.

Das Haus verfügt über eine 17,95 m² große Master-Suite mit einem 6,50 m² großen privaten Badezimmer, das den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit 13,90 m² und 14,25 m² sind perfekt für Kinder, Gäste oder andere Zwecke und bieten Platz und Vielseitigkeit. Ein 11,25 m² großes Büro ist eine wertvolle Ergänzung, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Raum zum Lernen oder für Hobbys benötigen. Das 6,20 m² große Gästebad ergänzt die praktischen Bedürfnisse der Familie.

Komfort und Effizienz

Jedes Detail dieses Hauses wurde so konzipiert, dass ein Höchstmaß an Komfort und Effizienz gewährleistet ist. Die Doppelverglasung und die lackierten Aluminiumfenster tragen zu einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung bei, senken die Energiekosten und sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Der Laminatboden und die Keramikfliesen sind pflegeleicht und garantieren Langlebigkeit und ein makelloses Aussehen über lange Zeit. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum Charme und Funktionalität und ist perfekt für kältere Tage.

Lage und Potenzial

Die Lage dieses Hauses ist einer seiner großen Vorzüge, da es einen einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Grün- und Freizeitflächen bietet. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigen Flächen und einer intelligenten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Fazit

Dieses 4-Zimmer-Haus ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um Komfort, Funktionalität und Schönheit zu bieten. Mit einer Nutzfläche von 241,60 m², großzügigen Außenbereichen und hochwertigen Ausstattungen ist diese Immobilie perfekt für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Residenz kennenzulernen, die Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.